Castillo 6 habitaciones, 459 m²

Alto Reno Terme, Bologna (provincia)

EN LA CIMA DE LA MONTAÑA DE GRANAGLIA
¡Increíble! Fue lo primero que pensé cuando David me envió fotos de su castillo a whatsapp.
Y aún más increíble fue la emoción cuando con mi fiel panda recorrí la empinada carretera que sube desde el pueblo de Granaglione hasta el castillo y cruzé la mastodontica puerta de hierro que rodea la propiedad.
¿Pero sabes un castillo? ¡Nunca he podido trabajar en un objeto como este! De hecho, no, hace unos años vendí a un cliente que de Alemania compró una parte de una antigua fortaleza de defensa.
¡Pero esto es un castillo entero!
Cruzo la puerta y por lo tanto llego al jardín que también es un estacionamiento de césped. A la derecha hay un quiosco con una señora y un banco para admirar la vista. La vista es impresionante, se abre por todo el valle del Rin que fluye por ahí...
El jardín está alrededor y es muy particular: todo plano y grande bordeado por altísimos pinos de montaña. Inmediatamente aguas arriba hay una hermosa fuente con una gran bañera llena de peces. A su alrededor hay estatuas de hormigón que van desde la fuente y acompañan las dos escaleras que conducen al castillo. Desde aquí solo veo los encajes de piedra trabajados que salen de detrás del verde.
Entonces atraco un paseo y supero unos escalones de piedra y llego al verdadero castillo.
Un edificio emocionante: fachada de piedra vista, columnas y porche delante de la entrada. Las ventanas del más alto nivel agudo y el estilo en general revelan un origen reciente de la estructura ... o mejor dicho un reciente reelaboración porque David, que mientras tanto me abrió la puerta, me cuenta que el sistema de construcción original es de época romana. Durante siglos el castillo ha sido un bastión con funciones de control y vigilancia de tropas que se movieron cruzando el estrecho valle del Rin, paso casi obligado para llegar tanto a Pistoia como a Lucca y Florencia.
Este lugar ha sido tan importante y precioso que a lo largo de los años el castillo ha sido ocupado y conquistado por muchas personas diferentes y también ha sido destruido y reconstruido en varias ocasiones.
De acuerdo. Cruzo la pesada puerta y entro en la sala del castillo....
Ahora te hago una breve descripción sintética y muy técnica de la estructura.
Aproximadamente 450 metros cuadrados de cubierta en 3 niveles, distribuidos de la siguiente manera:
En el primer piso: amplio hall de entrada, amplio salón, salón con chimenea y vista a los jardines traseros, un pequeño baño / lavadero, cocina, pavimento solar y balcón.
En el segundo piso: 6 dormitorios y 2 baños
Ático, no habitable porque mide solo 1,20 m,
techo transitable, muy panorámico, piso con 51 paneles fotovoltaicos y antena Wi-Fi + antena telefónica 5g
En la planta baja hay un amplio garaje con ventana, leñera cubierta, habitación con
ventana y puerta, sótano, jardín de 4/5.000 metros cuadrados vallados,
preparación para una pequeña piscina.
¿Piscina? ya porque inmediatamente en la frontera del jardín trasero hay una excavación del tamaño y en la posición adecuada para realizar una hermosa piscina infinita, quizás con una cubierta móvil y climatizada, para poder utilizarla durante todo el año.
Las habitaciones del castillo son muy altas como las más altas son las ventanas y los ventanales que fueron renovados en PVC blanco hace solo unos años. Todos los baños son nuevos.
Muchos de los pisos son de "marmitas" decoradas y estudiadas de diferentes maneras en cada habitación.
Pero quiero volver a hablar del techo: ¡Es maravilloso e inquietante porque la vista es súper, pero el "salto" también es tan grande! Maravilloso es el panorama que se puede ver a través de los encajes del castillo.
David me cuenta que parte de los encajes fueron construidos por el Sr. Rock, antiguo propietario del castillo, quien lo moderó convirtiéndolo en una casa elegante.
David me cuenta de nuevo, que se dice que el Sr. Rock provenía del norte de Europa aquí había hecho su hogar. Parece que Rock tenía y administraba una destilería de licores en las afueras de Bolonia o sus alrededores, pero de este particular David no es muy seguro...
Como mencioné antes, en la parte detrás del castillo se encuentra la "plaza de armas": un gran jardín plano ahora utilizado como lugar de ocio, pero que alguna vez se utilizó para almacenar armas, tropas y animales.
Luego basta, esta descripción se está haciendo demasiado larga y estoy a punto de terminar los caracteres disponibles.
Llámame que profundicemos en todos los demás aspectos.
Olvidé una curiosidad: David me prestó un secreto: en el castillo hay una bodega, pequeña y sugerente de unos 10 metros cuadrados, pero de algunas huellas en las paredes sospecha que puede haber una cueva o un secreto que luego fue amurallado o cerrado por razones desconocidas...

La ciudad de Granaglione está a 200 metros y actualmente ofrece una posada y bar, la oficina de correos, la iglesia, la cervecería Beltaine famosa por su cerveza de castañas, una cancha de fútbol, una cancha de tenis, una cancha de
Baloncesto y voleibol.

Porretta Terme está a solo 6 km y es un país con todos los servicios y comodidades: varios supermercados, cines, spa, tiendas, restaurantes, pubs, farmacias, hospital, piscinas, estación de tren y correo, Municipio, Carabinieri, Policía municipal, etc.

A poca distancia de Granaglione hay muchas atracciones y posibilidades de ocio, así como decenas de pueblos pequeños característicos:
1. las pistas de esquí de Corno en las escaleras,
2. Terme di Porretta,
3. Cuenca del lago Suviana. lago de baño y vía navegable,
4. Cuenca del lago Brasimone,
5. Cuenca del lago de Pavàna,
6. La Rocchetta Metai,
7. Numerosos senderos de senderismo, ciclismo de montaña y muchas otras,
8. El pueblo la escola,
9. El castillo de los áticos,
10. etc...

a una hora en coche hay:
1. Florencia y Pistoia
2. Bolonia y su aeropuerto internacional.
CLASE ENERGÉTICA: G 305,37 kWh / m2 a