Precio bajo demanda

Inmueble comercial , 1300 m²
Argelato, Bologna (provincia)

Inmueble comercial en Argelato
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Descripción

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN ALTA REDIVIDAD
En el corazón de CENTROGROSS, el principal distrito comercial al por mayor de Emilia Romagna, en una posición estratégica a pocos km de Bolonia, adyacente a la autopista A13/A14 ya solo 10 minutos del aeropuerto de Marconi, ofrecemos a la venta una propiedad comercial de más de 1200 metros cuadrados.
El edificio se encuentra actualmente alquilado a una importante empresa de ropa que opera en todo el mundo, garantizando una rentabilidad anual del 13%.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, y ninguna intervención extraordinaria prevista. La proximidad a un prestigioso hotel ubicado a la entrada del distrito añade una ventaja logística adicional para acoger a clientes y socios sin interferencias con el negocio.
PUNTOS DE FUERZA DE LA INVERSIÓN:
. Ubicación estratégica: Acceso rápido a la autopista, la estación de tren y el aeropuerto.
.. Alta rentabilidad: 13% anual con conductor de primera importancia
... Propiedad renovada: sin gastos extraordinarios previstos
..... Servicios cercanos: hoteles y estructuras de alojamiento a pocos pasos

Para información confidencial y detalles sobre la negociación, contáctenos al +39 051 241224
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Inmueble comercial
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    1300 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    C200MAX

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    9.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    98.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Transporte público

    < 100 m - Parada de autobús

    1.0 km - Estación de tren - Funo Centergross

  • Salida de la autopista
    1.8 km - Autostrada Bologna-Padova
  • Hospital
    1.8 km - Poliambulatorio AUSL
  • Costa
    69.3 km
  • Estación de esquí
    56.2 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    680 m - Supermercado - Satur

    830 m - Pastelería - Pasticceria Crema e Gusto

    1.2 km - Tienda de dulces - Garani

    1.2 km - Tienda de conveniencia - Herba Salus Cosmetici, Medicinali Omeopatici, Integratori Alimentari

  • Comer fuera

    480 m - Restaurante - Villa Orsi

    830 m - Café - Gelateria Gelatomania

    830 m - Restaurante de comida rápida - Pinsammor

    1.1 km - Bar - Bar Tarola

  • Actividades deportivas

    700 m - Gimnasio - King's Club

    1.0 km - Centro deportivo - Tennis club Castel Maggiore - tenis

    12.0 km - Club de Golf - Golf Club Casalunga

    15.0 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    1.5 km - Escuela

    7.8 km - Universidad - Dipartimento di Fisica e Astronomia

    9.1 km - Institución de educación superior - Training Center

  • Farmacia
    880 m - Farmacia - Parafarmacia Conad
  • Veterinario
    6.6 km - Veterinario

Información de Argelato

  • Altitud
    25 m s.n.m.
  • Superficie
    35.1 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    9741

Mapa

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INTERIM Immobili Di Pregio

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