Negociable
₪6.682.700
(1.700.000 €)
Inmueble comercial , 1300 m² Argelato, Bologna (provincia)
Descripción
En el corazón de CENTROGROSS, el principal distrito comercial al por mayor de Emilia Romagna, en una posición estratégica a pocos km de Bolonia, adyacente a la autopista A13/A14 ya solo 10 minutos del aeropuerto de Marconi, ofrecemos a la venta una propiedad comercial de más de 1200 metros cuadrados.
El edificio se encuentra actualmente alquilado a una importante empresa de ropa que opera en todo el mundo, garantizando una rentabilidad anual del 13%.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, y ninguna intervención extraordinaria prevista. La proximidad a un prestigioso hotel ubicado a la entrada del distrito añade una ventaja logística adicional para acoger a clientes y socios sin interferencias con el negocio.
PUNTOS DE FUERZA DE LA INVERSIÓN:
. Ubicación estratégica: Acceso rápido a la autopista, la estación de tren y el aeropuerto.
.. Alta rentabilidad: 13% anual con conductor de primera importancia
... Propiedad renovada: sin gastos extraordinarios previstos
..... Servicios cercanos: hoteles y estructuras de alojamiento a pocos pasos
Para información confidencial y detalles sobre la negociación, contáctenos al +39 051 241224
Detalles
- Tipo de propiedad
- Inmueble comercial
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 1300 m²
- Calificación energética
- Referencia
- C200MAX
Distancia desde:
- Aeropuertos
9.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
- Salida de la autopista
- 1.8 km - Autostrada Bologna-Padova
- Hospital
- 1.8 km - Poliambulatorio AUSL
- Costa
- 69.3 km
- Estación de esquí
- 56.2 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
680 m - Supermercado - Satur
830 m - Pastelería - Pasticceria Crema e Gusto
1.2 km - Tienda de dulces - Garani
1.2 km - Tienda de conveniencia - Herba Salus Cosmetici, Medicinali Omeopatici, Integratori Alimentari
- Comer fuera
480 m - Restaurante - Villa Orsi
830 m - Café - Gelateria Gelatomania
830 m - Restaurante de comida rápida - Pinsammor
1.1 km - Bar - Bar Tarola
- Actividades deportivas
700 m - Gimnasio - King's Club
1.0 km - Centro deportivo - Tennis club Castel Maggiore - tenis
12.0 km - Club de Golf - Golf Club Casalunga
15.0 km - Centro ecuestre
- Escuelas
1.5 km - Escuela
7.8 km - Universidad - Dipartimento di Fisica e Astronomia
9.1 km - Institución de educación superior - Training Center
- Farmacia
- 880 m - Farmacia - Parafarmacia Conad
- Veterinario
- 6.6 km - Veterinario
Información de Argelato
- Altitud
- 25 m s.n.m.
- Superficie
- 35.1 km²
- Tipo de territorio
- Llanura
- Población
- 9741
Contactar con el anunciante
INTERIM Immobili Di Pregio
Via Dell' Indipendenza 63, Bologna, Bologna
+39 051 241224
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