Villa 12 habitaciones, 1000 m²

Bolonia, Bologna (provincia)

Es con gran placer que presentemos esta prestigiosa villa de estilo Art Nouveau, una verdadera joya que data de 1900, ubicada en la famosa y súper solicitada zona de San Mamolo. Actualmente utilizada como residencia de ancianos, esta estructura ofrece una versatilidad extraordinaria y la posibilidad de transformarse fácilmente en una residencia de gran elegancia o incluso dividida en varias unidades residenciales.
La villa destaca por su majestuosa fachada, que expresa la inconfundible elegancia arquitectónica de la época de Liberty. Una de las características más sorprendentes de esta propiedad es la gran terraza rodeada de un jardín bien cuidado, creando un oasis de serenidad en el corazón de la ciudad. El jardín circundante contribuye a realzar la belleza de la villa, ofreciendo un exuberante espacio verde que enmarca perfectamente el edificio.
En la entrada, será recibido por un gran hall de entrada caracterizado por detalles arquitectónicos originales, mientras que la presencia de un moderno ascensor hace que la villa sea cómoda y accesible en todos los niveles. Actualmente, la propiedad se organiza en tres niveles principales más el gran ático. Cada piso tiene una superficie de unos 200 metros cuadrados con 2 baños por piso y unas 5 habitaciones principales en el piso.
El sótano alberga una amplia cocina y cuartos de servicio, mientras que el ático ofrece un gran espacio que se puede utilizar como un gran trastero o convertir en otros dormitorios o espacios de vida. Además, la presencia de un anexo con oficinas en la planta baja añade una dimensión práctica a esta propiedad, ideal para aquellos que desean un espacio de trabajo independiente, o la posibilidad de crear otro apartamento independiente. También se puede utilizar para cualquier plaza de aparcamiento y / o garajes.
Las intervenciones estructurales recientes han visto la renovación de los pisos y el techo, junto con la renovación de una espaciosa dependencia, y varias partes externas de la propiedad. Esta villa es una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan una prestigiosa residencia, pero también para inversiones si aún se utiliza como casa de cuidado o hotel boutique.
Además, esta villa cuenta con una ubicación envidiable en la zona de San Mamolo, a poca distancia del corazón de la ciudad y bien comunicada con transporte público. Pero lo que la hace aún más extraordinaria es su proximidad a las encantadoras colinas de Bolonia, que ofrecen la oportunidad de sumergirse en la belleza natural circundante a través de agradables paseos y excursiones.