Villa 10 habitaciones, 1000 m²

Bolonia, Bologna (provincia)

Ubicado en las pintorescas colinas entre Bolonia y Módena, esta prestigiosa finca se encuentra a una altitud de aproximadamente 400 metros, y ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el campo circundante.
La propiedad cuenta con dos edificios históricos, completamente restaurados en 2019 a través de una meticulosa renovación que combina el encanto de la arquitectura original con elementos contemporáneos como paredes de vidrio expansivas, elegantes escaleras de hierro y madera, acabados de alta gama, refuerzo sísmico y paneles solares.

Ubicada en un entorno natural tranquilo y privado, la finca incluye terrazas panorámicas, un hermoso jardín y aproximadamente 5 hectáreas (12 acres) de terreno privado. Su diseño flexible lo hace ideal tanto como residencia privada de lujo como como negocio de hostelería de alta gama, con seis apartamentos completamente amueblados e infraestructura en su lugar para un restaurante moderno y totalmente equipado.

La finca consta de dos edificios principales:
El primer edificio incluye seis apartamentos de lujo, completamente amueblados con piezas de diseño, perfectos para alojamiento de invitados o hospitalidad boutique.
El segundo edificio tiene tres niveles:
Planta baja: una amplia sala de estar de planta abierta con ventanas de piso a techo que se conectan perfectamente al aire libre, una cocina moderna, dos baños y un apartamento para el personal separado con sala de estar, cocina, dormitorio y baño.
Primer piso: una impresionante sala de estar con techos abovedados y vigas a la vista, grandes ventanales panorámicos, dos dormitorios, dos baños y un área de estudio.
Nivel inferior: un área de almacenamiento grande.
Además, la propiedad incluye dos ruinas (aproximadamente 210 metros cuadrados y 60 metros cuadrados) que se pueden restaurar para ampliar aún más la finca, y también existe la posibilidad de instalar fácilmente una piscina (como se muestra en las representaciones disponibles).

Características avanzadas y comodidad:
Sistema de videovigilancia con sensores de movimiento
Sistema central de satélites
Sistema de calefacción por bomba de calor
Sistema de vacío central integrado montado en la pared
Pozo de agua privado

Ubicación privilegiada:
Ubicada en Zocca, en una posición única y elevada en los Apeninos boloñeses / modenés, la propiedad ofrece absoluta privacidad y serenidad, mientras se encuentra a solo 30 minutos en coche de Bolonia y su aeropuerto internacional, que ofrece aislamiento y accesibilidad.