Villa 3 habitaciones, 224 m²

Bolonia, Bologna (provincia)

Villa Independiente con Jardín: El Verde a 10 minutos de Bolonia - Via Frabazza, Bolonia
Si buscas la independencia sin renunciar a la comodidad de la ciudad, esta villa de 224 metros cuadrados es la solución perfecta. Situada a tan solo 7 km de Porta San Donato, la propiedad ofrece el encanto de la campiña boloñesa en una posición estratégica y bien comunicada.
Los Puntos Fuertes
Independencia Total: Libre en cuatro lados con amplio jardín privado.
Solución Padres-Hijos: Ya predispuesta con dos unidades habitables independientes (una por planta).
Lista para Habitar: Acabados de prestigio y parcialmente amueblada con muebles a medida.
Posición Estratégica: A 5 minutos del Parco Meraville y a 3 minutos de la parada de autobús (línea 93).
Distribución de los Espacios
Planta Primera (Restaurada a finales de los años 80 - Estilo Clásico)
Caracterizada por acabados elegantes como el cotto en la zona de día y el parquet en las habitaciones.
Entrada a luminosa sala y cocina habitable. Zona noche: dos amplias habitaciones matrimoniales y baño. Plus incluidos: Muebles a medida (cocina completa, mueble de salón, armarios y mobiliario de baño).
Planta Baja (Restaurada en 2020 - Estilo Moderno)
Un espacio versátil, ideal para un segundo núcleo familiar o como zona de hobby/huéspedes. Amplio local accesorio de 46 metros cuadrados. Cocina habitable, habitación y baño.
Acabados recientes: puerta blindada y suelos de laminado.
Exteriores y Dotaciones
La villa está abrazada por un jardín privado de aproximadamente 574 metros cuadrados, un espacio ideal para el relax al aire libre, cenas de verano y con amplia posibilidad de aparcamiento interno.
Carpintería: Madera con doble cristal y persianas de madera en ambos niveles.
Calefacción: Autonómica a metano. Clase Energética: G.
¿Por qué elegirla? Es la casa ideal para quienes desean amplios espacios generosos, tranquilidad y la cercanía a los servicios urbanos, perfecta para una familia numerosa que busca autonomía y privacidad bajo el mismo techo.
Contáctanos para organizar una visita y descubrir el potencial de esta propiedad. Precio solicitado: € 499.000