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Descripción

Oportunidad de inversión "lista para entrar a vivir" en el corazón de Bolonia, en la esquina de Via Fondazza/Via del Piombo.
Proponemos inmueble de amplia superficie, ya alquilado e inmediatamente productivo, ideal para quienes buscan rentabilidad pasiva sin periodos de desocupación.
El inmueble, luminoso y silencioso, está situado en el 4° piso. El apartamento ofrece: entrada a vestíbulo amueblable, cocina habitable, 3 amplias habitaciones matrimoniales, baño con ventana y balcón en logia con sugestiva vista a los tejados.

Inmueble vendido con contratos de alquiler regulares en vigor (inquilinos con referencias y puntuales).
Distribución de Alta Rentabilidad: La configuración con 3 habitaciones matrimoniales maximiza la rentabilidad por habitación, convirtiéndolo en un activo perfecto para el mercado estudiantil/trabajadores de alto perfil.
Mantenimiento Mínimo: Caldera de condensación nueva, ventanas de madera con doble cristal y buen estado general. No se requiere ningún trabajo urgente.
Bajos Gastos de Gestión: Calefacción autónoma y ausencia de ascensor reducen los costes fijos, aumentando el rendimiento neto.
Clase energética G.

Precio solicitado €368.000 (Bodega comprable por separado).

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 95 m²
Habitaciones: 3
Calificación energética: G189.27
Referencia: CM368MD

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 7.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
107.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 1.1 km - Estación de tren - Bologna Zanolini
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.2 km
Hospital: 360 m - Villa Nigrisoli
Costa: 73.2 km
Estación de esquí: 45.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Verdulería - Morandi Frutta
200 m - Panadería - Palma
200 m - Tienda de conveniencia - Alimentari
210 m - Delicatessen - Antichi Sapori Mediterranei
Comer fuera: 130 m - Restaurante - Da Silvio
200 m - Bar - Oxygene
210 m - Café - Misterlino
210 m - Restaurante de comida rápida - Pizzeria Il Portico
Actividades deportivas: 880 m - Centro deportivo - tenis
1.1 km - Gimnasio - Palestra McFIT Bologna Mazzini
2.8 km - Club de Golf - Golf Club Siepelunga
6.4 km - Centro ecuestre - Maneggio Cavaioni
Escuelas: < 100 m - Universidad - Dipartimento di Arti Visive
230 m - Escuela - Scuola Primaria Giosué Carducci
1.5 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Farmacia: 210 m - Farmacia - Ss. Trinità
Veterinario: 640 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Giardini Margherita

Información de Bolonia

Altitud: 54 m s.n.m.
Superficie: 140.86 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 391686

Mapa

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MONDORE SRL

Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna

+393356840183

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Apartamento 3 habitaciones, 95 m² Bolonia, Bologna (provincia)