2.150.000 €

Villa 6 habitaciones, 460 m²
Bolonia, Bologna (provincia)

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Características

jardín
terraza
garaje
bodega

Descripción

A pocos pasos del centro de Bolonia, esta espléndida villa Liberty de principios del siglo XX representa un raro ejemplo de elegancia y encanto histórico.

La propiedad se desarrolla en cuatro niveles, para una superficie interna total de aproximadamente 460 m², y está rodeada por un jardín de 900 m².

En la planta baja, la entrada introduce a un amplio salón con techos a cassetones, que se abre a una terraza panorámica de 40 m² con vistas a las colinas de Bolonia. La planta incluye además una elegante sala de comedor, una cocina, una segunda sala de comedor más informal y un baño. El primer piso alberga la zona de noche principal, con cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con balcón, y dos baños. En el segundo piso, dos ambientes versátiles, aptos como dormitorios, estudio o espacios creativos, se abren a una segunda terraza y a un balcón, ofreciendo vistas sugestivas de la ciudad.

La villa está valorada aún más por una característica torre, elemento distintivo que confiere encanto y personalidad a la arquitectura del inmueble. La planta sótano alberga un apartamento independiente completo con salón, baño y dormitorio con amplio armario. Completan la planta un vano técnico, una bodega, una lavandería y un garaje.

Una morada elegante, inmersa en el verde pero a poca distancia del centro de la ciudad, donde la refinada estética Liberty se expresa en cada detalle.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Just steps from the center of Bologna, this splendid Art Nouveau villa from the early 1900s represents a rare example of elegance and historical charm.

The property is spread over four levels, with a total internal surface area of approximately 460 m2, and is surrounded by a 900 m2 garden.

On the ground floor, the entrance leads to a spacious living room with coffered ceilings, which opens onto a 40 square meter panoramic terrace overlooking the Bologna hills. This level also includes an elegant dining room, a kitchen, a second, more informal dining room, and a bathroom. The first floor houses the main sleeping area, with five bedrooms, including a master suite with a balcony, and two bathrooms. On the second floor, two versatile spaces, suitable as bedrooms, studies, or creative spaces, open onto a second terrace and a balcony, offering picturesque views of the city.

The villa is further enhanced by a characteristic turret, a distinctive element that lends charm and personality to the property's architecture. The basement level houses a separate apartment complete with a living room, bathroom, and bedroom with a large walk-in closet. A utility room, cellar, laundry room, and garage complete the floor.

An elegant residence, surrounded by greenery yet just a short distance from the city center, where the refinement of the Art Nouveau style is expressed in every detail.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A pochi passi dal centro di Bologna, questa splendida villa Liberty dei primi del '900 rappresenta un raro esempio di eleganza e fascino storico.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli, per una superficie complessiva interna di circa 460 mq, ed è circondata da un giardino di 900 mq.

Al piano terra, l'ingresso introduce a un ampio salone con soffitti a cassettoni, che si affaccia su una terrazza panoramica di 40 mq con vista sui colli bolognesi. Il piano include inoltre una sala da pranzo elegante, una cucina, una seconda sala da pranzo più informale e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte principale, con cinque camere da letto, tra cui una suite padronale con balcone, e due bagni. Al secondo piano, due ambienti versatili, adatti come camere, studio o spazi creativi, si affacciano su un secondo terrazzo e su un balcone, offrendo scorci suggestivi sulla città.

La villa è ulteriormente valorizzata da una caratteristica torretta, elemento distintivo che conferisce fascino e personalità all'architettura dell'immobile. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente completo di soggiorno, bagno e camera da letto con ampio guardaroba. Completano il piano un vano tecnico, una cantina, una lavanderia e un garage.

Una dimora elegante, immersa nel verde ma a breve distanza dal centro città, dove la raffinatezza dello stile Liberty si esprime in ogni dettaglio.

Nur wenige Schritte vom Zentrum Bolognas entfernt steht diese prachtvolle Jugendstilvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert - ein seltenes Beispiel für historische Eleganz und zeitlosen Charme.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 460 m² und ist von einem rund 900 m² großen Garten umgeben.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in einen großzügigen Salon mit Kassettendecken, der auf eine 40 m² große Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel von Bologna hinausgeht. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein elegantes Esszimmer, eine Küche, ein zweites, informelleres Esszimmer und ein Badezimmer.

Der erste Stock beherbergt den Hauptschlafbereich mit fünf Schlafzimmern - darunter eine Master-Suite mit Balkon - sowie zwei Badezimmern. Im zweiten Stock öffnen sich zwei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreative Ateliers, auf eine zweite Terrasse und einen Balkon mit stimmungsvollen Ausblicken über die Stadt.

Die Villa wird durch einen charakteristischen Turm ergänzt - ein architektonisches Highlight, das der Residenz Persönlichkeit und besonderen Reiz verleiht. Im Souterrain befindet sich eine eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich und Bad. Auf derselben Ebene liegen außerdem ein Technikraum, ein Keller, eine Waschküche und eine Garage.
Eine elegante Residenz im Grünen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt - wo sich die Raffinesse des Jugendstils in jedem Detail widerspiegelt.

À deux pas du centre de Bologne, cette splendide villa Art nouveau du début du XXe siècle représente un rare exemple d'élégance et de charme historique.

La propriété est répartie sur quatre niveaux, avec une surface intérieure totale d'environ 460 m2, et est entourée d'un jardin de 900 m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour orné d'un plafond à caissons, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 40 m² surplombant les collines de Bologne. Ce niveau comprend également une élégante salle à manger, une cuisine, une seconde salle à manger plus informelle et une salle de bains. Le premier étage abrite l'espace nuit principal, avec cinq chambres, dont une suite parentale avec balcon, et deux salles de bains. Au deuxième étage, deux espaces polyvalents, pouvant servir de chambres, de bureaux ou d'ateliers créatifs, s'ouvrent sur une seconde terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur la ville.

La villa est sublimée par une tourelle caractéristique, un élément distinctif qui confère charme et personnalité à son architecture. Le sous-sol abrite un appartement indépendant comprenant un séjour, une salle de bains et une chambre avec un grand dressing. Une buanderie, une cave et un garage complètent ce niveau.

Une élégante résidence, entourée de verdure et pourtant à deux pas du centre-ville, où le raffinement du style Art nouveau s'exprime dans les moindres détails.

Detalles

Tipo de propiedad: Villa
Conservación: Necesita obras importantes
Superficie útil: 460 m²
Habitaciones: 6
Baños: 5
Jardín: 900 m²
Calificación energética: E206,08 kwh_m2
Referencia: 12442

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 7.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
91.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 2.9 km - Estación de tren - Bologna Zanolini
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 5.0 km
Hospital: 340 m - Istituto Ortopedico Rizzoli - Poliambulatorio Barbiano
Costa: 74.7 km
Estación de esquí: 43.7 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 860 m - Delicatessen - Sabo Salumeria
1.0 km - Pastelería - Caffetteria San Mamolo
1.1 km - Panadería - California Bakery
1.3 km - Supermercado - Carrefour Express
Comer fuera: 520 m - Restaurante - Pepperoni
710 m - Bar - Pic-Nic
1.1 km - Heladería - Gelateria San Mamolo
1.1 km - Café - Pasticceria d'Azeglio
Actividades deportivas: < 100 m - Centro deportivo - Polisportiva San Mamolo - Società Sportiva DIlett. A.R.L.
1.8 km - Gimnasio - Cristalide
2.6 km - Club de Golf - Golf Club Siepelunga
4.5 km - Centro ecuestre - Maneggio Cavaioni
Escuelas: 400 m - Escuela - Scuola primaria Adele Cremonini Ongaro
1.3 km - Universidad - Scuola di Ingegneria
3.0 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Farmacia: 1.1 km - Farmacia - Tavernari
Veterinario: 1.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Armaroli - Fiano Bologna

Información de Bolonia

Altitud: 54 m s.n.m.
Superficie: 140.86 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 391686

Mapa

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