1.100.000 €

Apartamento 4 habitaciones, 313 m²
Bolonia, Bologna (provincia)

1 / 32
2 / 32
3 / 32
4 / 32
5 / 32
6 / 32
7 / 32
8 / 32
9 / 32
10 / 32
11 / 32
12 / 32
13 / 32
14 / 32
15 / 32
16 / 32
17 / 32
18 / 32
19 / 32
20 / 32
21 / 32
22 / 32
23 / 32
24 / 32
25 / 32
26 / 32
27 / 32
28 / 32
29 / 32
30 / 32
31 / 32
32 / 32

Características

terraza
bodega

Descripción

Apartamento de amplias dimensiones situado en el primer piso de un edificio de principios del siglo XX en Via Santo Stefano, en una de las zonas más apreciadas del centro de Bolonia.

El apartamento, de aproximadamente 310 m², se distingue por su buena luminosidad y por la notable tranquilidad. La distribución actual prevé dos amplias zonas de día, una cocina, cuatro habitaciones y tres baños. Los ambientes principales de la zona de día dan a una terraza de más de 30 m², un espacio exterior particularmente raro para esta ubicación. Las condiciones internas son discretas; una intervención de renovación permitiría valorizar plenamente las características del inmueble y, si se desea, de redistribuir los espacios de manera más actual y funcional.

Completa la propiedad una bodega. Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento dentro del patio privado del edificio.
Las partes comunes internas del edificio han sido renovadas recientemente mientras, actualmente, están en curso los trabajos de renovación del tejado. La renovación de las fachadas ya ha sido aprobada y se ejecutará en breve.

Una propiedad de amplias dimensiones, situada a pocos pasos del verde de los Jardines Margherita, y con una terraza difícilmente localizable en esta zona de la ciudad.

En el anuncio están presentes planimetrías y renders desarrollados sobre la base de hipótesis de renovación y redistribución de los espacios internos.

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Spacious apartment located on the first floor of an early 20th-century building on Via Santo Stefano, in one of the most popular areas of central Bologna.

The apartment, approximately 310 square meters, stands out for its abundant light and remarkable quietness. The current layout includes two large living areas, a kitchen, four bedrooms, and three bathrooms. The main living areas open onto a terrace of over 30 square meters, a particularly rare outdoor space for this location. The interior conditions are fair; a renovation would allow the property's features to be fully appreciated and, if desired, the spaces to be reorganized in a more contemporary and functional way.

The property includes a cellar. There is also the option to purchase a parking space in the building's private courtyard.
The building's internal common areas have recently been renovated, while work is currently underway to redo the roof. The renovation of the facades has already been approved and will be completed shortly.

A large property, located just steps from the greenery of the Margherita Gardens, and with a terrace that is difficult to find in this part of the city.

The ad includes floor plans and renderings developed based on hypotheses for the renovation and redistribution of the interior spaces.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un palazzo dei primi Novecento in Via Santo Stefano, in una delle zone più apprezzate del centro di Bologna.

L'appartamento, di circa 310 mq, si distingue per la buona luminosità e per la notevole silenziosità. La distribuzione attuale prevede due ampie zone giorno, una cucina, quattro camere e tre bagni. Gli ambienti principali della zona giorno affacciano su una terrazza di oltre 30 mq, uno spazio esterno particolarmente raro per questa posizione. Le condizioni interne sono discrete; un intervento di ristrutturazione consentirebbe di valorizzare appieno le caratteristiche dell'immobile e, se desiderato, di ridistribuire gli spazi in maniera più attuale e funzionale.

Completa la proprietà una cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del cortile privato dello stabile.
Le parti comuni interne del palazzo sono state recentemente ristrutturate mentre, attualmente, sono in corso i lavori di rifacimento del tetto. Il rifacimento delle facciate è già stato deliberato e verrà eseguito a breve.

Una proprietà di ampie dimensioni, situata a pochi passi dal verde dei Giardini Margherita, e con una terrazza difficilmente reperibile in questa zona della città.

Nell'annuncio sono presenti planimetrie e render sviluppati sulla base di ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni.

Geräumige Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert in der Via Santo Stefano, in einer der begehrtesten Lagen im historischen Zentrum von Bologna.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 310 m² zeichnet sich durch gute Helligkeit und eine bemerkenswerte Ruhe aus. Die derzeitige Aufteilung umfasst zwei großzügige Wohnbereiche, eine Küche, vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die wichtigsten Räume des Wohnbereichs haben Zugang zu einer Terrasse von über 30 m² - ein Außenbereich, der in dieser Lage besonders selten ist. Der Zustand im Inneren ist gepflegt; eine Renovierung würde es ermöglichen, das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und die Raumaufteilung bei Bedarf moderner und funktionaler zu gestalten.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im privaten Innenhof des Gebäudes zu erwerben.
Die gemeinschaftlichen Innenbereiche des Gebäudes wurden kürzlich renoviert; derzeit werden Arbeiten am Dach durchgeführt. Die Renovierung der Fassaden wurde bereits beschlossen und wird in Kürze umgesetzt.

Eine großzügige Immobilie, nur wenige Schritte von den grünen Giardini Margherita entfernt, mit einer Terrasse, die in dieser Lage nur selten zu finden ist.

Detalles

Tipo de propiedad: Apartamento
Conservación: Bueno
Superficie útil: 313 m²
Habitaciones: 4
Baños: 3
Calificación energética: E116,99 kwh_m2
Referencia: 12773

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 7.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Transporte público: 1.4 km - Estación de tren - Bologna Zanolini
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 3.6 km
Hospital: 750 m - Villa Nigrisoli
Costa: 73.1 km
Estación de esquí: 45.0 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Tienda de conveniencia - Alimentari
110 m - Panadería - Dall Antico Forno
200 m - Supermercado - Pam
230 m - Delicatessen - Trattoria Il Pellegrino
Comer fuera: < 100 m - Restaurante - Pizzeria Pino
< 100 m - Café - Cremeria Edelweiss
190 m - Bar - David
240 m - Restaurante de comida rápida - Chalet Giardini Margherita
Actividades deportivas: 480 m - Centro deportivo - tenis
970 m - Gimnasio - Palestra McFIT Bologna Mazzini
2.4 km - Club de Golf - Golf Club Siepelunga
6.2 km - Centro ecuestre - Maneggio Cavaioni
Escuelas: 200 m - Escuela - Scuola Primaria Giosué Carducci
340 m - Universidad - Fondazione Federico Zeri
1.4 km - Institución de educación superior - Liceo Scientifico Statale "E. Fermi"
Farmacia: 360 m - Farmacia - Farmacia Dello Sterlino
Veterinario: 240 m - Veterinario - Clinica Veterinaria Giardini Margherita

Información de Bolonia

Altitud: 54 m s.n.m.
Superficie: 140.86 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 391686

Mapa

Haga clic para mover el mapa

Contactar con el anunciante

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Ver todas las propiedades de la agencia

¿Qué opina de la calidad de este anuncio?

Ayúdenos a mejorar su experiencia en Gate-away enviando su opinión sobre este anuncio.
Por favor, no tenga en cuenta la propiedad en sí, sino únicamente la calidad de cómo se presenta.

Apartamento 4 habitaciones, 313 m² Bolonia, Bologna (provincia)