Apartamento 2 habitaciones, 87 m²

Casalfiumanese, Bologna (provincia)

En el corazón de la verde y tranquila localidad colinar de San Martino in Pedriolo a tan solo 6 Km de Castel San Pietro Terme, ofrecemos en venta un elegante apartamento de tres habitaciones de 87 m² dispuesto en dos niveles, situado en el segundo y tercer piso mansardado de un edificio bien mantenido. La propiedad se abre a una espaciosa sala de estar caracterizada por vigas de madera a la vista que aportan calidez al ambiente, chimenea para agradables noches de invierno y acceso directo a un balcón luminosísimo. La cocina de concepto abierto es amplia y moderna, perfectamente integrada en la zona de estar gracias a la solución de doble altura. El distribuidor conduce a un baño con ventana terminado con cuidado y una acogedora habitación doble.

En el piso superior, accesible mediante una escalera de madera de diseño contemporáneo, encontramos una segunda gran habitación doble equipada con una práctica y útil pared amueblada, distribuidor nocturno y un baño adicional iluminado por un tragaluz Velux, además de un espacio multifunción ideal como estudio o vestidor.

Los acabados son excelentes: los muebles hechos a medida aprovechan cada espacio, ventanas de madera con doble cristal de aislamiento térmico y persianas de madera, suelos elegantes de parquet en la zona de estar y en la habitación principal, mientras que la zona mansardada goza del cálido suelo de madera maciza en continuidad, cerámica en el baño, sistema de calefacción individual con caldera estanca, radiadores y radiadores de acero, y aire acondicionado tanto en el salón como en las habitaciones. Las puertas interiores son de madera maciza y la puerta blindada con cilindro europeo garantiza la máxima seguridad.
La propiedad incluye además una cómoda plaza de garaje privada en la planta baja y una plaza de aparcamiento descubierta dentro del patio comunitario protegido por una barrera automatizada. El edificio se presenta óptimamente mantenido también gracias a las intervenciones recientes, entre ellas el aislamiento térmico exterior y el techo completamente renovado en 2002.

El contexto paisajístico único, rodeados por la naturaleza del Valle del Sillaro pero muy cómodos a los servicios de los principales centros urbanos como Imola, Dozza y Castel San Pietro Terme, hace que esta propuesta sea ideal para quienes desean vivir inmersos en la tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas.

¡DISPONIBLE INMEDIATAMENTE!
Clase energética F.
Precio solicitado €169.000 + €13.000 para la plaza de garaje.