Villa 4 habitaciones, 340 m²

Castel Maggiore, Bologna (provincia)

Castel Maggiore - Via Del Rosario - en la frontera con Bolonia, ubicado en un contexto residencial fruto de una meticulosa recuperación de una casa de campo del siglo XX, se propone una elegante villa adosada con entradas separadas en dos niveles para un total de 220 metros cuadrados de residencia y más de 4.500 metros cuadrados de parque privado con piscina y estanque artificial y un segundo edificio con dos almacenes y un garaje para un total de unos 95 metros cuadrados. La propiedad fue completamente remodelada en 2010 y se está llevando a cabo la renovación total del techo con obras de aislamiento y ventilación. La residencia interna está dispuesta de la siguiente manera: en la planta baja vestíbulo de entrada, amplio y luminoso salón con cocina abierta y doble ventana francesa para acceder al patio privado, dormitorio individual, dormitorio doble, baño y lavadero / lavadero, así como una sala técnica en propiedad común con la segunda unidad. Desde la parte trasera de la villa se accede al segundo apartamento con entrada en pasillo amueblado, lavadero, una cómoda escalera conduce al primer piso donde encontramos un gran salón con cocina abierta y un encantador entrepiso de madera, dos amplios dormitorios dobles, uno con vestidor y un baño con bañera decorada y cómoda ducha. La propiedad cuenta con: puertas blindadas, ventanas de doble acristalamiento con apertura de vasosta, mosquiteras, aire acondicionado, suelo radiante con caldera de gas natural híbrido / bomba de calor, sistema solar térmico de agua caliente y sistema fotovoltaico de hasta 9 KW con batería de almacenamiento, aspiración centralizada en todas las habitaciones, descalcificador de agua, sistema de alarma perimetral, sistemas certificados. El exterior está equipado con doble entrada independiente por puerta automática en un gran patio pavimentado donde es posible aparcar varios coches y desde el cual se accede a la marquesina frente a la piscina equipada con cocina y vista al jardín equipado con sistema de riego subterráneo con pozo artesiano con capacidad de pesca de hasta 28 m, lago artificial y huerto privado y casa de madera. Clase energética "D". solución ideal para clientes buscados y exigentes.