Apartamento 2 habitaciones, 100 m²

Castel Maggiore, Bologna (provincia)

Castel Maggiore - Piazza Pierfrancesco Lorusso - Su nuevo hogar se encuentra en el decimo sexto piso de un edificio de construcción reciente, sin barreras arquitectónicas y servido por tres ascensores, desde donde se puede disfrutar de una maravillosa y sugestiva vista panorámica y doble exposición. La residencia de aproximadamente 90 m² se presenta con entrada a un luminoso salón con acceso a una amplia terraza logiada para momentos conviviales. Desde una puerta corredera se accede a la cocina habitable con segundo acceso a la terraza; el distribuidor nocturno alberga una práctica zona de lavandería y nos guía a las dos habitaciones, una de ellas con un cómodo balcón, y a los dos baños, ambos con ventanas y excelentemente acabados. La propiedad cuenta con, en el semisótano accesible mediante ascensor, una cómoda bodega para bicicletas y un gran aparcamiento cubierto de 26 m² perfecto para alojar un automóvil y más motocicletas, mientras que un amplio garaje de 15 m² está disponible al precio adicional de € 20.000.

Nos encontramos en un edificio de construcción reciente, equipado con sistema de geotermia, un sistema eficiente renovable y de bajos costes de mantenimiento, que aprovecha la energía térmica del subsuelo para calentar y refrescar el edificio a través de una bomba de calor y un sistema de tuberías subterráneas que captan el calor de la tierra.
La propiedad presenta todas las comodidades, entre ellas suelo radiante con termostatos independientes presentes en cada ambiente con consiguiente e importante ahorro energético, sistema de refrigeración, modernos marcos de PVC con doble cristal basculante, ventanas equipadas con persianas automatizadas orientables para la protección solar con regulación de la luz y reducción de los costes de refrigeración, persianas enrollables automatizadas, puerta blindada, videoportero, sanitarios suspendidos, suelo de gres, instalaciones totalmente certificadas.
La residencia, minuciosamente cuidada, es como nueva, la terraza logiada de más de 10 m² nos permite pasar buena parte de nuestro tiempo libre al aire libre con una sugestiva vista panorámica, mientras que el decimo sexto piso y la exposición al noreste nos permiten mantener perfectamente ventilado el apartamento sin utilizar aire acondicionado en las estaciones más calurosas. La propiedad es ideal para núcleos familiares ya consolidados, jóvenes parejas con proyecto futuro y, la ausencia de barreras arquitectónicas consolidada por tres grandes ascensores, la hace accesible a todos. Clase Energética A2, ampliamente conforme a las próximas normativas UE “Case Green”.
Precio solicitado € 369.000 + garaje € 20.000.

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