Casa de campo 5 habitaciones, 210 m²

Castello d'Argile, Bologna (provincia)

Se vende parte central de una villa trifamiliar en tres plantas de nueva reconstrucción según el edificio histórico original en ladrillo antiguo boloñese visto, estructura antisísmica, aislamiento térmico dentro de la pared.
El edificio está completamente terminado externamente y terminado internamente para dejar libertad de elección de diseño al comprador.
Los dibujos adjuntos son el proyecto aprobado y las renderizaciones hacen que la idea de lo que es realizable.
Consta de una gran entrada en la planta baja tanto desde el frente principal en una plaza común como desde la parte trasera con una entrada exclusiva a la que se accede desde un camino de entrada con una puerta privada en un patio privado. En el primer piso hay una gran sala de estar con cocina abierta pero que si se desea se puede cerrar y hacer independiente de la sala de estar, hay un gran baño principal apto para insertar también una bañera de hidromasaje, así como una ducha, un jarrón, un bidet y un vestidor para el pasillo de la sala de estar, también hay un dormitorio en el mismo piso adecuado para estudio privado o dormitorio de invitados. En el segundo piso hay cuatro dormitorios, uno con baño privado y el otro con baño compartido.
La unidad inmobiliaria ya está preparada para una posible inserción de un ascensor.
Es parte del apartamento, el gran patio en propiedad exclusiva de unos 700 metros cuadrados, con horno de leña y barbacoa; el patio solo da a las ventanas de la misma propiedad y no a otras unidades.
El complejo donde se encuentra la villa, es un pequeño barrio privado llamado "La Commenda" compuesto no solo por una casa de tres familias, sino también por otro edificio con seis casas adosadas y más con una sola unidad inmobiliaria. Se encuentra en el campo a unos 3,5 km del pueblo de Castello d'Argile, a unos 25 km de la capital Bolonia ya unos 35 km de Ferrara.
El complejo es de aprox. 210,00 de superficie transitable y m2. 270,00 de área comercial, así como una zona de patio de unos 700 metros cuadrados. de fácil acceso en vehículos.
El precio de venta es de 250.000,00 euros como está en el estado actual terminado externamente y sin terminar internamente.
Para realizar las obras de acabado interno hay un pliego de condiciones de € 230.000,00 más impuestos. Las obras pueden ser ejecutadas directamente por el vendedor con contrato firmado entre vendedor y comprador, o pueden ser ejecutadas directamente por el comprador por una empresa de su elección y confianza.
Todas las prácticas de construcción y autorizaciones y conexiones correrán a cargo del vendedor.
Teléfono Francesco 3483658116 - Correo electrónico francesco.preziosi1@gmail.com