Apartamento 2 habitaciones, 62 m²

Castello d'Argile, Bologna (provincia)

En el corazón de Castello d'Argile, en una ubicación céntrica y conveniente a los principales servicios del pueblo, ofrecemos en venta un apartamento en el primer piso ubicado en un edificio de solo tres unidades residenciales. Un contexto residencial sencillo y tranquilo, ideal para quienes desean vivir en un ambiente contenido, con menores gastos comunitarios y una gestión más eficiente que en los condominios más grandes.
La vivienda se desarrolla en un único nivel y ofrece una distribución de los espacios funcional y bien proporcionada. La entrada conduce a la zona de día con salón y cocina americana, un ambiente práctico y acogedor diseñado para el día a día.
Un distribuidor separa la zona de noche, compuesta por un dormitorio doble, un segundo dormitorio y un baño con ventana. Las habitaciones son equilibradas en tamaño y aptas tanto para una joven pareja como para un pequeño núcleo familiar de dos o tres personas.
La propiedad presenta acabados estándar pero cuidados: suelos de cerámica, ventanas de madera con doble acristalamiento, persianas de madera y mosquiteras. También dispone de aire acondicionado con dos splits instalados en los últimos años, además de calefacción independiente que permite una gestión independiente de los consumos.
El edificio no dispone de instalaciones comunitarias centralizadas, característica que permite no tener gastos de comunidad periódicos.
La ubicación representa uno de los puntos fuertes de la casa: se encuentra en una zona residencial céntrica del pueblo, con comercios de proximidad, servicios y conexiones hacia Cento, San Giorgio di Piano y Bolonia fácilmente accesibles. En un contexto como Castello d'Argile, poder acceder a los principales servicios también a pie constituye un elemento de gran comodidad en la vida cotidiana.
Gracias a la superficie contenida (aproximadamente 62 m² comerciales) y a la distribución interna regular, el apartamento también representa una solución interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria para obtener ingresos, en un área donde la demanda de alquiler de tamaños medianos y pequeños es presente y constante.