Inmueble comercial , 515 m²

Crevalcore, Bologna (provincia)

LA OPORTUNIDAD QUE ESTABAS BUSCANDO Olvídate de la típica casa aislada. Esta propiedad es una plataforma multifuncional perfecta para quienes quieren unir vida privada y negocio, o para el inversor que busca una estructura para poner a rentabilidad. Situada en una posición estratégica entre Bolonia y Módena, aquí la privacidad no es un límite, sino tu mayor activo comercial.
El Edificio con categoría catastral D7 (Open Space & Eventos)
Mientras que otras propiedades tienen simples garajes, aquí tienes un edificio independiente.
•Planta Baja: Ideal para almacenamiento, taller o resguardo de vehículos.
•Primer Piso (Open Space): Un volumen increíble con acceso independiente. Gracias a la categoría catastral y a la distancia de las demás viviendas, es la ubicación perfecta para:
Círculos privados o salas de fiestas (cero problemas de vecindad por la música).
Showroom o estudios creativos (estilo loft industrial).
Cursos de formación, Yoga o Wellness Hub.
El parque privado no es solo "verde para cortar", sino espacio monetizable. La conformación del terreno se presta perfectamente a la creación de:
•Canchas de Padel: La tendencia deportiva del momento requiere espacios amplios y facilidad de aparcamiento.
•Área Outdoor Eventos: Para catering, ceremonias.
La villa señorial no teme comparaciones, con 5 dormitorios y una zona de día de representación con chimenea, se presta a diversas soluciones:
•Vivienda principal.
•Casa de huéspedes / B&B: Para hospedar a los clientes de la actividad deportiva o de los eventos.
Posición Estratégica, privacidad en el Corazón de Emilia, a solo 5 km de los servicios de Crevalcore, la propiedad goza de un aislamiento "inteligente": estás conectado a Bolonia y Módena, pero libre de las restricciones de los centros urbanos densos.

¿Quieres transformar esta finca en el próximo centro de atracción de la zona? Contáctanos para una visita técnica y descubre cómo el edificio D7 y el proyecto Padel pueden rentabilizar tu inversión.

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