Villa 10 habitaciones, 450 m²

Dozza, Bologna (provincia)

DOZZA - UBICACIÓN CA' DEL VENTO - Via Calanco - VILLA MELLONI - Encantadora villa de época de finales del siglo XIX al pie del pintoresco pueblo medieval de Dozza, rodeada de suaves laderas y viñedos y en una posición estratégica entre Bolonia e Imola. La propiedad, que se extiende sobre un área de unos 5.500 metros cuadrados, incluye además de la elegante residencia, una villa del mismo período histórico, actualmente en proceso de renovación para la construcción de dos apartamentos de unos 80 y 60 metros cuadrados transitables. Rodeado por un hermoso parque, la casa es una villa clásica construida a finales del siglo XIX, ubicada bajo el vínculo histórico de la superintendencia, que ha conservado muchas de sus características originales más preciosas. Hasta la fecha, el techo y el cordón han sido completamente renovados, mientras que el resto de la casa necesita obras de restauración.
Articolada en 3 niveles, además del hermoso sótano caracterizado por pilares con arcos y bóvedas, la villa se distribuye en una superficie de unos 450 metros cuadrados transitables. Los interiores se caracterizan por los techos altos y los amplios espacios luminosos con vistas al paisaje y al parque. Actualmente se divide de la siguiente manera: en la planta baja entrada habitable con doble entrada, dos salones, una gran cocina, pasillo con escalera, baño y lavadero; en el primer piso pasillo, tres amplios dormitorios de 21 m2, lavadero de 9 m2 con ventana y baño; en el ático, con hermosas vigas de abeto y alturas interesantes, hay cuatro habitaciones grandes, para transformarse en otras habitaciones o mini suite, así como un trastero donde se podría colocar un ascensor.
Los dos apartamentos independientes en construcción se desarrollan en dos niveles y tienen en la planta baja una sala de estar con cocina americana y baño y en el primer piso la zona de noche con dos dormitorios y un baño, así como hermosos balcones con barandilla de madera de castaño que retoma el desprendimiento del techo fiel al original.
En la vegetación del maravilloso jardín decorado con una variada vegetación de árboles y arbustos, hay pequeños oasis de paz para disfrutar de sugerentes puestas de sol enmarcadas por las colinas.
Equipado con un solo camino de entrada con posibilidad de obtener un amplio estacionamiento al aire libre, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un lugar exclusivo donde invertir en un negocio de alojamiento de lujo, b & b, estructura para pequeños eventos, casa de moda, sala de exposiciones.
Clase energética en evaluación. Documentación en la agencia.
Negociación reservada