Villa 10 habitaciones, 460 m²

Dozza, Bologna (provincia)

DOZZA - LOCALITA' CA' DEL VENTO - Via Calanco - VILLA MELLONI -
Encantadora villa de finales del siglo XIX a los pies del pintoresco pueblo medieval de Dozza, entre Bolonia y Imola. La propiedad incluye además de la mansión, una casa de campo actualmente en curso de reestructuración total y un parque secular de unos 5000 metros cuadrados. La villa principal articulada en tres niveles además del hermoso sótano con arcos y bóvedas, se extiende sobre una superficie de unos 460 metros cuadrados y hasta la fecha se encuentra en buen estado de conservación con techo y bordillo completamente nuevos. En el ático con vigas de castaño y suelos de terracota original, hay cuatro amplias habitaciones que se convertirán en más habitaciones o mini suites con la posibilidad de construir un ascensor interior. La renovación de la casa del cuidador permitió la realización de dos apartamentos independientes de unos 80 metros cuadrados cada uno, para ser utilizada como residencia separada o como parte integrante de la villa ofreciendo así una posible fuente de ingresos adicionales. La renovación se llevó a cabo sin ahorrar, con un compromiso total para preservar la identidad de la casa. Cada elemento arquitectónico y decorativo ha sido restaurado con maestría, pero al mismo tiempo se ha equipado con las últimas tecnologías para garantizar el máximo confort y seguridad.
¿Por qué invertir en esta mansión?
Ubicación encantadora: Situado entre las ciudades de Imola y Bolonia a pocos metros de Dozza, uno de los pueblos más bellos de Emilia Romagna, esta villa goza de una ubicación que ofrece tranquilidad y belleza paisajística, ideal para aquellos que buscan un oasis de lujo.
Ambiente estilístico especial: Una atmósfera llena de encanto e historia que puede inspirar a cualquiera que la visite. Este aspecto se puede utilizar para atraer clientes o clientes que buscan una experiencia increíble.
Gran tamaño: La villa y su casa de campo ofrecen un área generosa para acomodar una variedad de actividades, los amplios espacios interiores se pueden aprovechar de manera creativa para satisfacer las diferentes necesidades.
Ideal para actividades de lujo: El complejo es adecuado para actividades de lujo como Bed and Breakfast exclusivos para turistas que buscan estancias llenas de encanto e historia, o como talleres de moda de alto nivel o incluso para notarios asociados.
Potencial de inversión: Dada su ubicación y características, esta propiedad representa una inversión estratégica que puede generar un excelente retorno económico.
En resumen, ofrecemos una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una propiedad de prestigio con múltiples posibilidades de uso. Su historia, la ubicación y sus características arquitectónicas la convierten en una inversión fascinante sobre todo hacia un sector turístico de nicho.
Clase energética en fase de evaluación. Documentación en agencia. Negociación confidencial