245.000 €
Cabaña 9 habitaciones, 450 m² Gaggio Montano, Bologna (provincia)
Características
Descripción
En el corazón de los Apeninos Bologeses, en una posición dominante sobre un saliente rocoso, ofrecemos en venta un prestigioso caserío de piedra de 450 m². La propiedad, documentada desde 1098, está adornada por una sugestiva torre de palomas del siglo XVII.
Los Puntos Fuertes:
Posición Única: Enclavado en un relieve milenario con vistas panorámicas, a poca distancia de la estación de tren Porrettana.
Turismo y Bienestar: Situado a pocos minutos de las renombradas Termas de Porretta y cerca de destinos icónicos como la Rocchetta Mattei y el Parque de los Lagos.
Ciclovía del Sol: La propiedad da directamente a esta célebre vía ciclable, garantizando un enorme potencial para actividades de alojamiento (B&B o Resort).
Espacio y Naturaleza: Patio privado de 5.800 m² con acceso al río. Posibilidad de adquirir 70.000 m² adicionales de terreno boscoso colindante para aumentar la volumetría edificable.
Potencial de Uso:
El inmueble, que requiere una renovación integral, representa un "lienzo en blanco" ideal para quienes desean realizar una residencia de lujo o una estructura de alojamiento de alto nivel en una zona en fuerte expansión turística.
Detalles Económicos:
Precio: € 245.000
Superficie: 450 m² + 5.800 m² de terreno.
Contáctenos para descubrir el encanto imperecedero de este pedazo de historia.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Cabaña
- Conservación
- Necesita obras importantes
- Superficie útil
- 450 m²
- Habitaciones
- 9
- Baños
- 3
- Jardín
- 5800 m²
- Calificación energética
- Referencia
- rif 309
Distancia desde:
- Aeropuertos
45.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Salida de la autopista
- 16.7 km
- Hospital
- 2.8 km - Pronto Soccorso Ospedale Costa
- Costa
- 69.3 km
- Estación de esquí
- 14.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
870 m - Carnicería - Macelleria Antoni
1.1 km - Supermercado - Coop
2.8 km - Tienda de conveniencia - Caseificio Fior di Latte
3.1 km - Panadería - Panificio Casalini
- Comer fuera
450 m - Restaurante - Hokkaido asian fusion
900 m - Café - Bar Moreno
2.9 km - Bar - Da Mimmo
2.9 km - Pub - Rewind
- Actividades deportivas
2.5 km - Centro deportivo
17.0 km - Club de Golf - Monte Cimone Golf Club
18.1 km - Gimnasio
18.4 km - Centro ecuestre
- Escuelas
680 m - Escuela - Scuola Primaria "Don Enea Albertazzi"
30.4 km - Universidad - Pistoia Nursery Campus
38.5 km - Institución de educación superior - Istituto Professionale Alberghiero
- Farmacia
- 2.9 km - Farmacia - Parafarmacia
- Veterinario
- 13.8 km - Veterinario - Lupo Alberto
Información de Gaggio Montano
- Altitud
- 682 m s.n.m.
- Superficie
- 58.67 km²
- Tipo de territorio
- Montaña interior
- Población
- 4810
Mapa
Contactar con el anunciante
Immobiliare Ferrari Srls
piazza Capitani della Montagna 18, Vergato, Bologna
+393404690276
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