Ático 3 habitaciones, 200 m²

Granarolo dell'Emilia, Bologna (provincia)

Granarolo dell'Emilia - en un contexto señorial y tranquilo, proponemos en venta un fascinante ático dispuesto en dos niveles de aproximadamente 190 m². Situado en el segundo piso de un edificio de 2000 equipado con ascensor, este inmueble se distingue por su doble entrada independiente y su posición privilegiada rodeada de un parque exclusivo con piscina privada de uso condominial además de dos plazas de aparcamiento de propiedad interna corte.

El ático se desarrolla en dos niveles y está minuciosamente refinado con materiales preciosos e instalaciones de vanguardia. La residencia, que se presenta en perfecto estado habitable como nueva, ofrece una majestuosa sala doble iluminada naturalmente gracias a las amplias ventanas frontales. Aquí encontrará también una cocina funcional e íntima, además de una terraza donde disfrutar de la vista panorámica circundante.

En el primer nivel también hay un gran vestidor, un lavadero y un elegante baño de diseño. Una cómoda escalera conduce al segundo nivel compuesto por tres dormitorios - dos de los cuales disponen de baño en suite y acceso a la terraza que enmarca la propiedad. Actualmente, una de las habitaciones se utiliza como sala de estar pero puede transformarse fácilmente en dormitorio adicional mediante pared divisoria además de la concreta posibilidad de crear la cuarta habitación en el salón (como se muestra en el proyecto adjunto).

Además, el segundo nivel dispone de entrada independiente, ideal para crear una segunda unidad habitacional para hijos o padres ancianos.

La propiedad está dotada de los mejores confort: doble puerta blindada, ventanas de doble cristal correderas, aire acondicionado con bomba de calor en toda la residencia, pavimento de teca en las áreas comunes y resina en las áreas más delicadas, videoportero y persianas eléctricas completan los interiores modernos y elegantes. La calefacción por suelo radiante y el aislamiento térmico aseguran eficiencia energética (clase C) reduciendo notablemente los gastos de gestión.

Residencia única en su género perfecta para quienes buscan elegancia y acabados de alto nivel.
CLASE ENERGÉTICA "C" PRECIO SOLICITADO € 549.000