Casa de campo 3 habitaciones, 195 m²

Grizzana Morandi, Bologna (provincia)

Rústico Località Casa Berto 64, Savignano, Grizzana Morandi
Descripción
PODER REFORMADO CON VISTA AL CIMÓN
Nos complace presentar a la venta esta espléndida propiedad inmobiliaria ubicada en la encantadora ubicación de Casa Berto en Grizzana Morandi, a pocos pasos de la famosa Rocchetta Mattei. Esta encantadora casa unifamiliar en 4 lados está acompañada por un anexo, un garaje y un gran jardín privado, rodeado de más de 5 hectáreas de terreno, entre tierra cultivable y bosque.

Disfruta de la impresionante vista del Cuerno de las Escaleras y el Cimón que te dejará sin aliento. La propiedad se presenta externamente con un techo y una fachada en excelentes condiciones, resultado de una reciente renovación. Internamente, el nivel de acabado es actualmente bruto avanzado, ofreciendo la posibilidad de personalizar los espacios según tus gustos y deseos.

La casa se distribuye en una acogedora sala de estar con sala de estar y cocina, un baño, una escalera y dos habitaciones dobles, una de ellas con baño privado. Además, puede beneficiarse de una encantadora dependencia independiente, ya renovada, que consta de un gran espacio abierto con cocina americana en el entresuelo y un dormitorio doble.

Entre las características únicas de esta propiedad hay un amplio garaje individual y un segundo edificio cercano, independiente en 4 lados, para ser completamente reconstruido, que ofrece varias oportunidades de uso.

La posición dominante de esta residencia le permitirá sumergirse por completo en la naturaleza y disfrutar de una vista panorámica incomparable del Cuerno de las Escaleras. A solo 4 km, encontrará la estación de tren de Riola y Porrettana, mientras que la Rocchetta Mattei se encuentra a solo 2 km.

Si está buscando una propiedad con impresionantes vistas panorámicas, una excelente ubicación, un gran terreno privado y la posibilidad de personalizarla según sus gustos, esta es la oportunidad que estaba esperando.

Características
Propiedad rústica Toda la propiedad Clase inmobiliaria media

SUPERFICIE 250 m2
LOCALES 5 (3 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina comedor
PLANTA EN DOS NIVELES
COCHE 1 en garaje privado / garaje en garaje, 4 en estacionamiento privado
DISPONIBILIDAD Libre
OTRAS CARACTERÍSTICAS
Chimenea ático Taberna Puerta de seguridad Bodega Jardín privado Ventanas exteriores de doble acristalamiento de madera

Costes
PRECIO € 215.000
GASTOS CONDOMINIO Sin cuotas de condominio
Eficiencia energética
AÑO DE CONSTRUCCIÓN 1960
ESTADO Excelente / Renovado para ser definido en parte
CALEFACCIÓN autónoma, con radiadores, alimentada con metano
INDICE PREST. ENERGÍA RENOVABLE 350 kWh / m2 año
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A la espera de certificación
EFICIENCIA ENERGÉTICA G350 kWh / m2 año