Casa independiente 3 habitaciones, 293 m²

Loiano, Bologna (provincia)

Elegante Villa Independiente con Parque Privado

Ubicada en las afueras tranquilas del pueblo, en una posición privada pero al mismo tiempo conveniente con respecto a los principales servicios, esta elegante villa independiente se encuentra inmersa en un gran parque privado de unos 4500m2, lo que garantiza privacidad y serenidad. El jardín circundante es ideal para aquellos que buscan un refugio exclusivo, lejos del caos de la ciudad, pero aún bien comunicado con el país. La casa también está enriquecida por la presencia de dos grandes ladrones, que ofrecen espacios al aire libre perfectos para disfrutar de la tranquilidad del paisaje circundante.

La entrada a la villa se caracteriza por un gran porche, que sirve como una acogedora zona de acceso a la casa, ideal para recibir invitados o simplemente para disfrutar de la vista exterior. La planta baja se distribuye en habitaciones amplias y luminosas. La entrada principal se abre a una acogedora sala de estar, adornada con una chimenea que le da un ambiente cálido e íntimo. El comedor, separado de la cocina, también está equipado con una chimenea que hace que el ambiente sea particularmente sugerente. Un gran pasillo, también con chimenea, sirve como conexión entre espacios, ofreciendo la posibilidad de utilizarlo como taberna.

Desde este espacio se accede a un trastero, actualmente utilizado como estudio, ideal para aquellos que desean un espacio de trabajo privado. La planta baja también alberga una bodega, que también se puede utilizar como lavadero, así como un baño con ducha para garantizar la máxima funcionalidad.

El primer piso, dedicado a la zona de dormitorio, alberga tres amplios dormitorios dobles. Uno de los dormitorios tiene un baño privado con ducha, mientras que los otros dos dormitorios comparten un cómodo baño principal, completo con bañera. Un práctico trastero completa la zona de noche, ofreciendo más espacios de contención.

Para completar la propiedad, otra bodega con sala técnica, un garaje doble con una segunda bodega adyacente, que ofrece suficiente espacio para varios vehículos y equipos. El ático, lamentablemente inhabitable, se puede utilizar como espacio de almacenamiento. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con gas natural garantizado por una caldera de condensación, que garantiza el confort de vida durante todo el año. Además, el sistema es capaz de calentar por separado los dos pisos de la casa, gracias a la presencia de dos termostatos independientes que permiten regular la temperatura en cada piso de forma independiente.

Esta villa es una solución perfecta para aquellos que buscan una casa espaciosa e independiente, en un contexto residencial exclusivo, sin renunciar a la proximidad a los principales servicios. EPC en demanda Ref. Lor126 Ag. Valle Savena.