Villa 2 habitaciones, 105 m²

Loiano, Bologna (provincia)

Villetta Independiente con Jardín Panorámico – Loiano, Via delle Vigne
En la tranquila cornice de la fracción de Via delle Vigne, en Loiano, ofrecemos en venta una villetta de 105 mq en tres niveles, ideal para quienes buscan una solución independiente, lista para vivir. La casa está compuesta de la siguiente manera: En la Planta Baja: Entrada a un luminoso salón con kitchenette, ambiente ideal para la convivencia. La planta está servida por un práctico pasillo y un baño. En el Primer Piso: A través de una pregiata escalera de madera, se accede a la zona notte, con pavimento en parquet, compuesta por dos dormitorios y un segundo baño. Está presente también un ripostiglio, actualmente adibido a funcional armario. En la Planta Semisubterráneo: Una espaciosa cantina de 30 mq, perfecta como área de depósito, laboratorio para hobbies o despensa.
???? El Espacio Exterior
Punto de fuerza absoluto de la propiedad es el jardín terrazzado de 380 mq. Un espacio generoso que rodea la casa, perfecto para disfrutar del relax al aire libre, organizar cenas de verano o para quienes desean un espacio seguro para sus animales domésticos.
El inmueble ha sido curado para garantizar eficiencia y ahorro energético:
Riscaldamento: Autónomo a GPL.
Caldaia: Impianto a condensazione de reciente instalación.
Infissi: En madera con doble cristal, ideales para un perfecto aislamiento térmico y acústico.
Esta villetta representa el equilibrio perfecto entre la paz de los Apeninos y la funcionalidad de una casa moderna. La combinación entre el grande jardín, la gestión autónoma de los impianti y la cura de los espacios internos la convierte en una perla rara en el mercado local.
Inmueble ristrutturato en 2015
€ 159.000
Rif. 149
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
Uffici:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Realizziamo perizie y consulencias para compravenditas, locaciones y valoraciones inmobiliarias.
Ofrecemos asistencia completa hasta el rogito notarial, además de la redacción de certificaciones energéticas y relaciones técnicas integradas.
Nos ocupamos también de prácticas edilicias y catastales.
Asistencia a las subastas inmobiliarias.
Contáctanos para más información: Visita nuestro sitio: www.vallesavena.it