Villa 50 habitaciones, 12400 m²

Marzabotto, Bologna (provincia)

En el Municipio de Marzabotto, hay un castillo, de unos 1.900 metros cuadrados, también nombrado "Villa Ada", reconstruido alrededor de 1920, en estilo ecléctico neomedieval, por el ingeniero Ivan Mercatelli, probablemente en las ruinas de una antigua casa que data del siglo XV, ya presente en los documentos de los catastros Gregoriano y Pontificio.
Desde sus 670 metros de altura sobre el nivel del mar, disfruta de una maravillosa vista panorámica de las colinas boloñesas y, desde 2019, se ha insertado en los lugares del corazón del FAI (Fondo Entorno Italiano).
Estamos a unos 13 km de la salida de la autopista Sasso Marconi, en la zona de montaña, a unos 500 metros de la ciudad de Medelana y a unos 25 km de Bolonia.

La propiedad incluye:
Un emocionante pueblo histórico abandonado, conocido como "Casmento", formado por edificios y torres de unos 7.000 metros cuadrados. total (también en la lista de lugares del corazón de la FAI), incluido

una casa de campo de 1848 en estilo rural;
un granero con pilares de doble altura;
un establo, lamentablemente parcialmente derrumbado pero que aún conserva el particular tejido de paredes hecho de piedra y contrafuertes laterales;
una casa rural de mampostería y piedra vista.
un terreno edificable para uso residencial de unos 3.500 metros cuadrados.
120 hectáreas de tierra, entre bosques, castaños, pastos, viñedos y tierras cultivables.
Durante algunos años ha sido un hotel y un restaurante. Hoy, en cambio, todas las propiedades están en estado de abandono, aunque, algunos de ellos, se han beneficiado, a principios del siglo XIII, de una consolidación propedéutica en plena recuperación de los interiores.
Ahora, para despegar realmente, este pueblo encantado necesita un proyecto que sepa realzar la importante consistencia de los cubatos con actividades relacionadas con el turismo de calidad, la agricultura y un estilo de vida respetuoso con la naturaleza, aún virgen, que lo rodea.
Las inversiones que realzan la naturaleza y la cultura del territorio son las que menos sufren de las conexiones desfavorables, representando un recurso precioso para las comunidades locales y para las generaciones futuras.
Si desea evaluar una inversión de este tipo, contáctenos para obtener más información.
Propiedad en colaboración con la agencia Domus Fluo.
Las fotos en blanco y negro, tomadas en 1966, se obtienen de: Luigi Fantini, Edificios antiguos de la montaña boloñesa, Alfa, Bolonia, 1972, págs. 23 y 25.
Por razones de privacidad evidentes, la primera cita se realizará en nuestras oficinas, con una gran documentación técnica disponible, previa presentación de un documento de reconocimiento y una firma de vista.