Iglesia 3 habitaciones, 650 m²

Monghidoro, Bologna (provincia)

Loiano (BO) – Exclusivo Complejo Histórico Desconsagrado
En el corazón salvaje y auténtico de los Apeninos Emilianos, a tan solo 40 minutos de Bolonia, se alza una propiedad de encanto magnético.
Situado en la cima de una colina en Gragnano, este complejo eclesiástico desconsagrado de principios del siglo XX domina el valle ofreciendo un panorama verdaderamente increíble, donde la mirada se pierde en el horizonte entre bosques seculares y cimas vírgenes.
Una oportunidad rara para quien busca no solo una propiedad, sino un pedazo de historia italiana para devolver a la vida.
La Arquitectura y los Volúmenes (650 mq de potencial): El complejo es un único cuerpo de fábrica en piedra local a la vista, compuesto por:
La Iglesia (220 mq): Un volumen majestuoso con nave central, arcos y techos abovedados. La luz natural y la acústica la hacen perfecta para convertirse en un salón de representación único en el mundo o un estudio creativo.
El Campanario: Una torre imponente con el reloj original, una "sentinela" que confiere prestigio e iconicidad a toda la propiedad.
La Canonica y la Habitación (370 mq): Espacios residenciales ricos en carácter, listos para ser transformados en una residencia señorial con 5 o más habitaciones, donde cada ventana enmarca el paisaje como un cuadro.
Las Bodegas y el Sotano: Ambientes sugestivos con vigas a la vista y muros en piedra, ideales para una zona spa o una bodega vinícola privada.
Un Escenario de Cuento de Hadas: Rodeada por un atrio privado e inmersa en un terreno de bosques y campos, la propiedad garantiza una privacidad absoluta. Aquí el silencio es interrumpido solo por los sonidos de la naturaleza, convirtiendo este lugar en un refugio perfecto del estrés metropolitano.
Potenciales Cambios de Destino de Uso: La versatilidad de los espacios y la desconsagración del edificio permiten diversas soluciones previa verificación técnica:
Residencial de prestigio: Transformación en una única villa señorial o fraccionamiento en más unidades (ej. loft en la nave de la iglesia).
Receptivo/Turístico: Ideal para B&B de encanto, Boutique Hotel, centro yoga/retiro o casa vacacional.
Social/Cultural: Sede para fundaciones, atelier de artista, showroom o espacios expositivos.
El estado del inmueble necesita de una restauración integral y consolidación estructural.