Agroturismo 3 habitaciones, 380 m²

Monte San Pietro, Bologna (provincia)

Villa, Casa de campo y 17 hectáreas de terreno
Árbitro.101 Monte San Pietro: no muy lejos de Zola Predosa, inmerso en las colinas de Bolognesi en la cima del Monte Avezno y también accesible a través del camino / trekking "La Via dei Brentatori", ofrecemos a la venta una famosa casa de campo con actividades pluridecenales con B&B contiguo, producción de vinos doc y casa en la villa. Vivienda: Villa de piedra de finales del siglo XIX en varios niveles de la siguiente manera: entreplanta para uso residencial con entrada a la sala de estar con cocina americana, pasillo de noche con dormitorio doble y baño; primer piso para uso de b & b que consta de dos habitaciones dobles con baño en suite y lavadero / lavadero; sótano compuesto por dos habitaciones, baño y con entrada tanto desde la escalera interior como independiente del jardín. Estructura de la masía: Planta baja: entrada a la sala de estar con unas 15 cubiertas, amplia despensa y baños para clientes, terraza cubierta con cortinas extraíbles desde las que disfrutar de la impresionante vista del Monte Cimone, Corno alle Scale y Monte Cunna con posibilidad de albergar alrededor de 30 cubiertos, gran jardín equipado con cenadores de varios y grandes tamaños, como el mirador casado de estilo Art Nouveau construido a mano y 5 cenadores equipados con iluminación y palas de ventilación que dan la posibilidad de albergar grandes eventos, la planta baja concluye la segunda entrada independiente para la cocina con despensa, vestuarios con baño. Primer piso: Salón diáfano de unos 90 metros cuadrados con ventanas panorámicas en las montañas de iluminación. Jardín exterior de unos 1300 metros cuadrados Patio para plazas de aparcamiento de 650 metros cuadrados La estructura está conectada a la carretera municipal a través de un camino privado con acceso portón automatizado con videovigilancia de circuito cerrado y apertura con códigos para clientes del B&B Terreno: Viñedos DOC 1,88 hectáreas (producción de vinos DOC) Tierra cultivable 11,73 hectáreas Pascolo 1,64 hectáreas Bosco 1,65 hectáreas Incolecidas de producción 10,6 hectáreas Detalles de la casa: excelente estado, puerta de entrada blindada, puertas de madera internas, marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento, piso de terracota uniforme, techos con vigas de madera y piedra roja, radiadores de aluminio (muebles termales), totalmente climatizado, sistema fotovoltaico con producción de 5 Kw (reembolsos de GSE por año de aproximadamente 4000€), sistema wi-fi con unidad y repetidores que cubren toda la zona; exterior revestido de piedras, caldera de leña "Arca" con intercambiador y acumulador de 571 litros, panel solar térmico, caldera de gas "herman" alternativa a la de leña, cisterna de unos 2000 litros con doble sistema de autoclave. Detalles de la casa de campo: piso de la planta baja original de finales del siglo XIX, piso del primer piso de parquet, marcos de ventanas / vitrinas de aluminio irrompible, aire acondicionado con tubulares / convectores de cobre, termochimenea "Thermorossi", alarma perimetral y cámaras externas. La propiedad incluye animales de granja como conejos, gallinas, gallos, burros, ponis, gansos y una pareja de pavos reales. Casa de campo con posibilidad de cambio de uso previsto en vivienda Para información y / o citas llamar a Massimiliano Lolli 351-6442184 o Tundis Angelo 351-8147747