Agroturismo 5 habitaciones, 1000 m²

Monterenzio, Bologna (provincia)

Propiedad exclusiva ofrece una oportunidad irrepetible para vivir en un lugar donde la historia, las sugerentes vistas y la tranquilidad se mezclan armoniosamente, dando un estilo de vida único y auténtico.
La finca de 74 hectáreas, a 460 metros sobre el nivel del mar, se encuentra en la lugar históricamente llamado Arabella , cuatro calles antiguas que conectaban la llanura hacia el norte hacia la Toscana hacia el sur, a través de la antigua carretera utilizada por los antiguos Celti de Monte Bibele. Hoy atestiguado por la zona arqueológica cerca del Borgo.
El pueblo, utilizado como casa de campo cerca del camino "La Via Del Fantini", incluye una casa solariega histórica que data de la década de 1400, renovada manteniendo la autenticidad de los lugares. Actualmente utilizada como residencia de la propiedad, compuesta en el primer piso de un amplio salón con chimenea, cocina con estufa económica, baño de servicio, lavadero, la planta superior se atribuye a una zona de dormitorio con dos dormitorios y un baño y buhardilla. La propiedad está climatizada por una planta de calefacción de leña en la planta baja. para un total de más de 200 metros cuadrados comerciales.
Dentro del Borgo se encuentra el rústico de Restaurante destinado a la actividad del restaurante, edificio reformado en piedra vista, formado en la planta baja por una sala de estar, cocina, despensa vestidor y vestidor, respetando los espacios y la funcionalidad de la actividad. En la primera planta se accede subiendo por una preciosa escalera de madera artesanal, donde hay dos comedores con una vista impresionante con un baño y un vestidor. Este lugar está climatizado por una termochimenea de leña.
En la misma propiedad se encuentra el historero histórico al lado con vigas de madera aún originales.
Para recibir a los huéspedes, el pueblo consta de un apartamento de 70 metros cuadrados con cocina, dormitorio, baño, dormitorio triple de 50 metros cuadrados, con baño con ducha y un apartamento para restaurar de 80 metros cuadrados. Esta área se calienta con caldera de leña.
Para mimar a los huéspedes, hay un encantador rústico independiente de unos 80 metros cuadrados, utilizado como centro estetico con sauna finlandesa, caja estética, área de relajación, vestidor, baño, lavadero. Esta propiedad está climatizada con caldera de leña.
La propiedad incluye las habitaciones auxiliares utilizadas como cobertizos de herramientas, pocilga, matadero para animales de carne y conejía, que constituyen en su conjunto unos 1.000 metros cuadrados de superficies cubiertas, de acuerdo con la funcionalidad y la tradición.
La propiedad está rodeada por 74 hectáreas de terreno, que crean un oasis de paz y productividad agrícola. Entre tierra cultivable de 34 hectáreas, bosques y castaños, esta finca ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y agricultura, con potencial para desarrollar actividades adicionales o simplemente vivir inmerso en la belleza del Apenino Toscano Emiliano.
Una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión en un lugar rico en historia y productividad agrícola.
La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico instalado en 2009.

Distancias:
Primera ciudad: 5 Km
Área arqueológica Monte Bibele: 4 km
Bolonia: 30 Km
Florencia: 80 Km

Árbitro. MTR110 Precio € 1,2000.000 € EPC SOLICITAR

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