Agroturismo 7 habitaciones, 900 m²

Monterenzio, Bologna (provincia)

Il poggio dell’Arabella

Propiedad exclusiva, renovada en 2003, ofrece una oportunidad irrepetible para vivir en un lugar donde la historia, los panoramas sugestivos y la tranquilidad se fusionan armoniosamente, regalando un estilo de vida único y auténtico.

El podere de 74 hectáreas, a 460 mt sobre el nivel del mar, se encuentra en la localidad históricamente llamada Arabella, cruce de cuatro caminos de antiguas carreteras que conectaban al norte la llanura hacia el sur la Toscana, a través de la antigua carretera utilizada por los antiguos Celtas de Monte Bibele. Hoy atestiguada por el área arqueológica presente en las cercanías del Borgo. El borgo, adibido a agroturismo en las cercanías del recorrido ‘’La Via Del Fantini’’, comprende una histórica villa señorial datable al periodo del 1400, renovada manteniendo la autenticidad de los lugares. Actualmente adibida a residencia de la propiedad, compuesta en el primer piso por amplio salón con chimenea, cocina con estufa económica, baño de servicio, despensa, el piso superior es atribuido a zona noche con dos dormitorios y un baño y ático. El inmueble es calentado por una central térmica de leña presente en el piso tierra. Para un total de más de 240 metros cuadrados.

Dentro del Borgo se encuentra el rústico del Restaurante destinado a la actividad de restauración, inmueble renovado en piedra a la vista, formado en el piso tierra por sala, cocina, despensa, vestidor, baño y antibaño, respetando los espacios y la funcionalidad de la actividad. En el piso primero se accede subiendo por una preciada escalera de madera artesanal, en la que se encuentran dos salas de comedor con un panorama impresionante con un baño y antibaño. Este lugar es calentado por un termo chimenea de leña. Zona Adibida a restaurante de aproximadamente 183 metros cuadrados. En el mismo inmueble se encuentra al lado el histórico granero con vigas de madera aún originales de 120 metros cuadrados. Para dar la bienvenida a los huéspedes el borgo está constituido por un apartamento de 72 metros cuadrados con cocina, dormitorio, baño, despensa, de una habitación independiente triple de 50 metros cuadrados, con baño con ducha y un apartamento a renovar de 85 metros cuadrados. Esta zona es calentada con la caldera térmica de leña. Para mimar a los huéspedes, está presente un gracioso rústico independiente de aproximadamente 80 metros cuadrados, adibido a centro estético con sauna finlandesa, Box estético, Zona relax, Vestidor, Baño, despensa. Este inmueble es calentado con caldera de leña. Completa la propiedad locales adibidos a recovecos de herramientas, pocilga, matadero para animales de carne y conejera, de 100 metros cuadrados. Esta prestigiosa propiedad inmobiliaria está constituida en su conjunto aproximadamente 1.000 metros cuadrados de superficies cubiertas, en línea con la funcionalidad y la tradición. La propiedad está rodeada por 74 hectáreas de terreno, que crean un oasis de paz y productividad agrícola. Entre terrenos sembrados de 34 hectáreas, bosques y castañares, esta tenuta ofrece un perfecto equilibrio entre naturaleza y agricultura, con el potencial para desarrollar ulteriores actividades o vivir simplemente inmersos en la belleza del Apenino Tosco Emiliano. Una oportunidad única para quien busca una inversión en un lugar rico de historia y productividad agrícola. La propiedad está dotada de impianto fotovoltaico instalado en 2009
Distancias:
Primer centro habitado: 5 Km
Area arqueológica Monte Bibele: 4 km
Bologna: 30 Km
Firenze: 80 Km
Rif. MTZ 110
PREZZO € 950.000
APE EN SOLICITUD