Villa 3 habitaciones, 204 m²

Monzuno, Bologna (provincia)

PRIMER COLINE BOLOGNESI - VENDO Para la descripción de esta encantadora casa de campo, decidí devolver las palabras de Gianni al propietario que me contó la historia de este lugar encantado. ¡Que tengas una buena lectura!
"Era 1992 cuando, para mi familia (yo, mi esposa, mi hija y mis dos "antiguos padres" de 60 años) sintamos la necesidad de salir
del estrés y la contaminación y el frenesí de una vida urbana boloñesa. Por lo tanto, decidimos ir a las colinas un poco fuera de la ciudad permaneciendo cerca, cerca. Por lo demás, nuestro trabajo estaba allí.
Estábamos conscientes de que el cambio nos llevaría a un pequeño malestar logístico, pero hemos evaluado que este desplazamiento garantizaría una notable mejora en términos de vida, tranquilidad y salud.
Así fue como por casualidad vimos en las ventanas de un centro comercial lo que se convertiría en nuestro nuevo hogar.
La casa estaba en una colina de 580 msnm y era rústica en 3 plantas. En el sótano había una habitación utilizada originalmente como establo y luego transformada en lo menos peor en baño y bodega, en la planta baja un dormitorio y cocina, en la planta superior 2 dormitorios. Las fuertes paredes portantes eran y todavía están en piedra sólida y mortero atados con poderosas cadenas de hierro. Suelos y techo en ejes de madera en bruto.
Nos enamoramos de inmediato.
Fatigosamente, porque muy numerosos, hemos logrado llegar a un acuerdo con los propietarios anteriores con la familia Rossi que estaba compuesta por varios hermanos y hermanas, hijos y nietos.
Así es como la casa se convirtió en nuestra.
Mis antiguos padres se mudaron de inmediato haciendo que la casa fuera "utilizable", pero sobre todo limpiaron todo el terreno circundante, una enredadera de zarzas y vegetación sin cultivar.
En 1996 iniciamos la renovación y ampliación de la propiedad con el proyecto del arquitecto Venturini. Para llevar a cabo las obras fue la empresa Corbo srl
de Rioveggio.
Hemos mantenido las características originales de la casa. También quisimos que la ampliación fuera coherente con el estilo y la historia de la casa.
El 8 de diciembre de 1998 el traslado definitivo de toda la familia. "
El techo es de madera ventilada + Poliestirol de 3cm + tejas antiguas.

Además de la casa hay un terreno de 16000 metros cuadrados (2 hectáreas) de tierra agrícola y bosque bajo.
La casa está ubicada a medio camino entre Monzuno (3,5 km) y Rioveggio (3 km) en un lugar que en los años 60 / 70 se había destinado a convertirse.
zona residencial.
De hecho, en los alrededores hay varias villas residenciales y algunas masías renovadas. En esta zona viven muchas familias residentes todo el año y turistas en segundas casas.
Estamos a aproximadamente 1 km de la carretera provincial 38.

VIABILIDAD EN AUTOMUEBLE

La ventosa se encuentra a 39 km al sur de Bolonia, a 37 minutos en coche, tomando la autopista a la salida de Rioveggio 4.3 km (7 minutos) para conectarnos con el nodo de la autopista de Bolonia.
De lo contrario, puede llegar a Bolonia Casalecchio di Reno a lo largo de la carretera Porrettana (35 minutos 29 km) o Bolonia San Lazzaro di Savena a lo largo del valle de Savena (41 km 48 minutos).
Viabilidad muy corredera.
Estamos en ITALIA, por lo que estamos a 81 km al norte de Florencia a 73 minutos en coche,
Estamos a 157 km 106 minutos de Rimini y toda la Riviera Romagnola ... Estamos a 146 km de Viareggio ya 105 minutos y toda la Riviera toscana ... 100 km de Greve in Chianti (78 minutos) y todo el valle de Chianti. 150 km (112 minutos) de Livorno para embarques a Cerdeña y Córcega.
190 km de Venecia, 347 km de Roma, 544 km de Nápoles.
El aeropuerto internacional G. Marconi de Bolonia está a 45 km 38 minutos

El autobús escolar para alumnos de primaria se detiene a 150 metros de la casa.
Hay un tren desde Vado-Monzuno hasta la estación central de Bolonia, también hacia Prato-Pistoia.
Amplio aparcamiento frente a la estación de tren gratuito con posibilidad de estacionamiento permanente.
Mientras que en horas no apunta un tren cada 60 minutos.

A PIE EN TIEMPO LIBRE

Tenemos en Monzuno el paso de la "VIA DEgli DELI" que a veces conecta con la Vía APPIA ANTIGUA MILITAR de la carretera romana. La "VIA DEgli DELI" conecta la Piazza.
Maggiore di Bolonia con Piazza della Signoria en Florencia, recorrido a pie de 120 km en 6 días con sus paradas y alojamiento.
Tenemos la línea gótica residual de la Segunda Guerra Mundial, tramos de trincheras aún visibles.
También decenas y decenas de caminos de la CAI señalizados por sus indicaciones para todos los gustos tanto a pie como en bicicleta.
En el monte Venus, el punto más alto de ns. Apeninos, en verano se organizan excursiones nocturnas en épocas de luna llenas y superlunas.
También en verano, cada pueblo / pueblo arbolado organiza fiestas y festivales populares con todo tipo de comida y puestos.

PARA QUIÉN NO ES ESPAÑOL

Desde Bolonia hacia el oeste, por lo tanto MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PLANTA Y también en parte Romagna son los templos, los hitos de la BUENA COMER, con orgullo deshecho, creo que son el mejor ejemplo de la cocina mundial, el turismo gastronómico y enogastronómico. La Toscana también está bien, aquí a tiro de piedra.

SALUD

En Loiano se encuentra el hospital con emergencias de 15 km, 25 minutos, en el hospital Vergato con urgencias 22 km 33 minutos, en Vado se encuentra el 118 de asistencia pública 8.4 km 15 minutos. Además, como ya ha sucedido en el pasado en el campo junto a la casa, el helicóptero de 118 ha aterrizado en caso de necesidad.
Hay 3 farmacias ubicadas en los países vecinos de MONZUNO ... REVOLUCION... VENDO a uno de ellos, siempre está abierto de turno.


GESTIÓN
consumo de leña 115 ql a 13 EURO /ql igual a 1500 EURO
consumo de luz 2021 - 550 EURO
consumo de agua 2021 - 700 EURO incluyendo riego de jardín
consumo de gas 2021 - 600 EURO

Basura 2022 - 400 EURO / año
CLASE ENERGÉTICA: G