Villa 5 habitaciones, 252 m²

San Benedetto Val di Sambro, Bologna (provincia)

Villa Independiente en la "Via degli Dei" con Jardín y Garaje – San Benedetto Val di Sambro

¿Sueña con una casa inmersa en el verde, con amplios espacios y una vista impresionante, justo en el recorrido de senderismo más famoso de Italia? Esta villa independiente de los años 80, ubicada en Via Bastione 4, es la solución perfecta para quienes buscan independencia, confort y un panorama sin igual.
La villa se desarrolla en varios niveles, conectados por una cómoda escalera interna, ofreciendo una distribución de los espacios óptima para familias numerosas o para quienes desean crear una estructura receptiva.
Piso Terra: El Corazón de la Casa La entrada principal se abre a un amplio y luminoso salón con chimenea, el ambiente ideal para las noches de invierno. El gran ventanal conduce a una terraza panorámica de 30 m², un verdadero "belvedere" privado sobre las colinas circundantes. Pocos escalones separan la zona de relax de la zona de comedor con cocina americana. Un vestíbulo conduce a la zona de noche, compuesta por 3 dormitorios matrimoniales con Parquet y un baño principal con bañera.
Primer Piso/Ático Habitable: Subiendo al piso superior encontramos dos habitaciones adicionales, actualmente destinadas a dormitorios, un segundo baño con bañera y dos trasteros, un espacio versátil perfecto para invitados, hijos o área de estudio.
Sótano: Espacio para la Convivencia: El piso sótano está pensado para la socialidad: una gran taberna con chimenea y cocina dedicada. Completan el piso: un baño, el local de la caldera, una práctica bodega y un leñedo. El piso sótano tiene acceso tanto desde el piso de abajo conectado con escaleras internas, como un acceso independiente exterior que, ofrece la posibilidad de obtener un segundo apartamento independiente.
La villa está rodeada por un jardín de propiedad exclusiva de aproximadamente 1500 m², un oasis de paz donde disfrutar del relax al aire libre.
Completa la propiedad un cómodo garaje y un leñedo exterior adicional.
La propiedad se vende completamente amueblada.

¿Por qué elegir esta villa?
Posición Única: Situada directamente en la Via degli Dei, goza de un encanto único para los amantes del senderismo y la naturaleza.
Independencia Total: Libre en cuatro lados, con jardín privado y garaje.
Panorama y Relax: La gran terraza habitable es el punto fuerte para quienes aman vivir en la región del Apenino.
Versatilidad: Con 5 dormitorios potenciales, es ideal tanto como primera casa como por ejemplo: inversión turística o B&B - con posibilidad de obtener dos apartamentos.
Detalles Técnicos:
Dirección: Via Bastione n.4, San Benedetto Val di Sambro (BO).
Año de construcción: 1980.
Pertenencias: Garaje y jardín privado.
 Carpintería de madera con vidrio simple
Calefacción autónoma a GPL con radiadores y estufa de pellets canalizada por aire

APE F
Precio solicitado € 230.000
Rif.191

AGENCIA INMOBILIARIA VALLE SAVENA SAS
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