Villa 5 habitaciones, 483 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (provincia)

San Lazzaro di Savena – Ad.ze Idice – Via Russo - A pocos minutos del centro de San Lazzaro y de la entrada de la autopista, inmersa en la tranquilidad de la campiña San Lazzarese, se alza esta villa independiente de aproximadamente 483 metros cuadrados, una oasis privada rodeada de un jardín que ofrece privacidad, luz y una atmósfera de exclusiva serenidad. Una residencia pensada para quienes buscan espacio, confort y prestigio.
La arquitectura interna se desarrolla en dos niveles principales más un amplio semisotano con ventanas, para garantizar ambientes generosos, luminosos y perfectamente organizados para acoger tanto la cotidianidad familiar como momentos de convivencia y representación.
Planta Baja – El corazón de la casa; Al entrar, se es recibido por un salón de representación de 60 metros cuadrados, caracterizado por chimenea, grandes aberturas al jardín y conexión directa a la piscina, un espacio escenográfico perfecto para recepciones y eventos privados.
Sigue una cocina habitable a medida, en la zona noche del piso alberga una suite principal con baño en suite, una elegante oficina y un baño principal terminado con materiales de óptimo nivel.
Primera Planta – Elegancia y privacidad
La escalera conduce al piso superior, donde se encuentran: Tres dormitorios, silenciosos y aireados, Un espléndido terraza cubierta de aproximadamente 23 metros cuadrados, ideal para momentos de relax, un baño, Una sorprendente sala de 58 metros cuadrados, adornada con una barra de bar a medida y una importante biblioteca de doble altura en boiserie: un ambiente único, de carácter cálido y prestigioso.
Planta Semisubterránea – Bienestar, servicios y funcionalidad
Totalmente con ventanas y terminada, este nivel ofrece espacios que raramente se encuentran en una sola propiedad: Sala de cine, Gimnasio privado, Dormitorio, Bodega de vinos, baño con jacuzzi, Vestidor con baño dedicado a la piscina, Lavandería, Despachos y locales técnicos y Garaje útil para estacionar 3 coches de gran cilindrada además de motos, bicicletas y más
Exteriores – El jardín que envuelve la villa es uno de sus puntos fuertes: cuidado, adornado con una encina centenaria y árboles frutales.
La zona exterior desarrollada en una superficie de 1865 metros cuadrados ofrece:
Piscina climatizada, Área de barbacoa con cubierta automatizada, 4 plazas de aparcamiento exteriores pavimentadas, dos casetas de herramientas, pozo artesiano y riego automático Un ambiente ideal para quienes desean vivir los espacios exteriores con estilo, comodidad y total privacidad.
Dotaciones y confort
Ventanas blindadas, Sistema de alarma, Calefacción autónoma, Aire acondicionado, Predisposición para domótica.
Posibilidad de fraccionamiento en dos unidades habitables, perfecto para unir padres e hijos o para quienes aman tener una zona de invitados totalmente independiente
Una villa completa de cada confort, dotada de espacios raros, acabados refinados y una distribución ideal para quienes desean una vivienda adecuada tanto para la vida cotidiana como para la representación.
Clase energética F Precio solicitado: € 1.440.000