Villa 3 habitaciones, 130 m²

Sant'Agata Bolognese, Bologna (provincia)

[Ref. DV-10675] Ofrecemos a la venta una villa independiente de unos 130 metros cuadrados, distribuida en dos niveles, que combina confort moderno y acogedoras habitaciones.
La entrada se realiza en el entresuelo a través de una escalera interior, donde se desarrolla la sala de estar con una gran sala de estar luminosa, ideal para recibir a la familia y pasar momentos de convivencia. Frontalmente se encuentra la cocina, bien organizada y espaciosa, con dimensiones aptas para albergar una mesa de comedor.
Desde el salón, un pasillo conduce a la zona de dormitorio, que consta de dos dormitorios de buen tamaño, ambos con suelos de parquet que dan calidez y refinamiento a las habitaciones. En el mismo nivel hay un baño con ventana, equipado con una moderna ducha con caja de vidrio, funcional y bien terminado.
Una escalera interior de madera conduce al piso del ático, un espacio versátil y evocador gracias a las alturas variables y el techo inclinado. Aquí se abre una gran sala que se puede utilizar como salón adicional, estudio o dormitorio. Para completar, un segundo baño con ducha garantiza practicidad y comodidad también en este nivel.
La propiedad ha sido renovada con atención al detalle y está lista para ser habitada. La calefacción es autónoma con radiadores y hay sistemas de aire acondicionado frío / calor, para garantizar un confort óptimo en todas las estaciones. Las habitaciones son luminosas, bien ventiladas y diseñadas para ofrecer espacios cómodos y bien habitables.

La villa está ubicada en Sant'Agata Bolognese, en una zona residencial tranquila y bien comunicada. Cerca hay escuelas, supermercados, farmacias, comercios y actividades comerciales que hacen que la vida diaria sea fácil. Las conexiones por carretera le permiten llegar fácilmente a Bolonia y Módena en aproximadamente media hora, lo que hace que esta solución de vivienda sea particularmente interesante incluso para quienes trabajan en las dos ciudades principales. Gracias a la disposición interna funcional, los espacios amplios y la reciente renovación, esta villa es una propuesta ideal para familias que buscan una casa lista para vivir, con habitaciones bien separadas y un piso abuhardillado que ofrece posibilidades adicionales de uso.