Villa 6 habitaciones

Alto Reno Terme, Bolonia (provincia)

Enclavado a más de 800 metros de altitud, donde el aire se vuelve fresco y la mirada abarca todo el Valle del Reno, se alza el Castillo de Granaglione, antigua fortaleza que desde hace más de mil años domina los bosques y los pueblos de la Alta Apennina.

Sus orígenes se pierden en el tiempo: desde presidio romano y lombardo hasta feudo de Matilde de Canossa, el castillo fue durante mucho tiempo disputado entre Bolonia y Pistoia, destruido y reconstruido varias veces, hasta convertirse en el corazón palpitante de este territorio fronterizo.
Aún hoy, entre sus muros de piedra y la torre almenada, se percibe el encanto intacto de una residencia medieval auténtica, guardiana de una historia milenaria hecha de batallas, alianzas y renacimientos.

Perfectamente integrado en el paisaje circundante, el caserón domina un panorama espectacular, entre bosques de castaños, arroyos y antiguos senderos que conducen a aldeas de piedra y capillas románicas.
El silencio de la montaña y la armonía natural que lo rodean lo convierten hoy en un lugar ideal para quienes buscan una residencia de representación, un refugio del alma o una estructura de encanto capaz de ofrecer experiencias únicas.

Testigo de siglos de historia y cultura, el Castillo de Granaglione une el encanto del pasado a la posibilidad de un nuevo futuro: una propiedad exclusiva, donde el tiempo parece haberse detenido.

La propiedad se desarrolla en tres niveles principales, con amplias dependencias exteriores y aproximadamente 10 hectáreas de terreno entre bosque, castañar y pastizal, perfectamente integradas en el paisaje natural que lo rodea.

En la planta baja se encuentran un gran garaje con ventana, un leñera cubierta, una bodega subterránea y un local de servicio con acceso directo al jardín vallado de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, donde está prevista una piscina sin terminar.
El primer piso acoge una amplia entrada, un gran salón de representación, una sala con chimenea, una cocina habitable, un baño/lavandería de servicio, un balcón y una terraza panorámica.
El segundo piso alberga seis habitaciones y dos baños con ventana, ideales para uso residencial o alojamiento rural.
Completa la propiedad una terraza transitable equipada con 51 paneles fotovoltaicos y antena Wi-Fi Eolo.

Inmerso en el verde incontaminado de la Apennina Toscana-Emiliana, a pocos minutos de las Termas de Porretta y aproximadamente 70 km de Bolonia, 50 km de Pistoia y 90 km de Florencia, el Castillo de Granaglione se alza en posición panorámica y soleada, ofreciendo un raro equilibrio entre historia, naturaleza y tranquilidad.

Una residencia histórica de rara autenticidad, perfecta como residencia privada, hotel de encanto o estructura receptiva de prestigio, en el corazón de la Apennina, donde historia y naturaleza se encuentran en un equilibrio atemporal.

Clase energética G. Precio solicitado € 670.000