Villa 3 habitaciones, 169 m²

San Giovanni in Persiceto, Bolonia (provincia)

[Ref. DV-15256] Dentro un prestigioso y pequeño pueblo de solo 7 unidades residenciales, ofrecemos en venta una casita de bioedilizia para quienes buscan una vivienda de altísima eficiencia energética, dotada de un excelente aislamiento térmico y acústico. La propiedad se articula en tres niveles bien distribuidos, ofreciendo amplios espacios, gran luminosidad natural y acabados de alta calidad.

A través de un patio condominial reservado se accede al jardín que conduce a una amplia zona de día con cocina habitable separada y acceso a una zona exterior, perfecta para agradables cenas de verano. Desde la zona de día se entra directamente al garaje; completan el piso un baño de servicio con ventana, un trastero y una bodega interna.

En el nivel superior se desarrolla la zona de noche compuesta por 3 dormitorios y un baño con ducha e hidromasaje. Desde uno de los dormitorios se accede a un amplio terraza, ideal para relajarse al sol o conversar con los amigos.

En el último piso encontramos 2 ambientes para destinar a estudio o área de relax, además del vano técnico, todo embellecido por techos con vigas a la vista.

Estructura en Bioedilizia: Construcción sostenible en madera XLAM, garante de máxima seguridad sísmica y salubridad de los ambientes.

Ahorro Energético: Clase Energética A4 con gastos de gestión y calefacción reducidos al mínimo. Carpinterías en PVC con triple cristal.

Instalaciones: Bomba de calor, sistema fotovoltaico, calefacción y refrescamiento por suelo radiante con ventilación mecánica controlada (VMC) en toda la casa.

Exteriores & Pertenencias: Pequeño jardín privado, garaje, plaza de aparcamiento y bodega.

Ubicada a poca distancia del centro, la casa se encuentra en una oasis de tranquilidad y privacidad, cómoda para alcanzar todos los principales servicios: escuelas, parque, piscina, campo deportivo, medios públicos y conexiones de carretera.