Apartamento 2 habitaciones, 80 m²

San Lazzaro di Savena, Bolonia (provincia)

SAN LAZZARO DI SAVENA - APARTAMENTO CON DOS HABITACIONES, BALCÓN Y BODEGA, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Vivir en San Lazzaro di Savena significa poder contar con un contexto residencial particularmente apreciado por la cercanía a Bolonia, la presencia de numerosos servicios y la comodidad de las conexiones.
En Via Emilia, número 264, ofrecemos en venta un apartamento situado en el segundo piso de un edificio ubicado en una posición extremadamente funcional, con actividades comerciales, supermercados, paradas de transporte público y servicios de primera necesidad fácilmente accesibles.
La propiedad tiene una superficie catastral total de 78 m², incluyendo las áreas descubiertas, y se caracteriza por una distribución de los ambientes simple y racional, adecuada tanto para necesidades habitacionales como para una eventual inversión inmobiliaria.
DISTRIBUCIÓN DE LOS AMBIENTES
La vivienda consta de un salón con acceso al balcón, una pequeña cocina separada, dos habitaciones de buen tamaño y un baño con ventana equipado con ducha; uno de los elementos distintivos de la propiedad está representado por el balcón, desarrollado longitudinalmente a lo largo de la fachada del edificio y accesible tanto desde la zona de estar como desde las habitaciones.
Esta característica permite tener un espacio exterior directamente conectado a los principales ambientes de la vivienda, contribuyendo a su luminosidad y ofreciendo un espacio adicional para aprovechar en el día a día.
Completa la propiedad una bodega anexa, útil como depósito y espacio accesorio.
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
El apartamento presenta acabados predominantemente tradicionales y ambientes que, aunque conservan una configuración habitacional de hace algunas décadas, ofrecen interesantes posibilidades de personalización, entre las principales dotaciones señalamos:
- Calefacción autónoma;
- Carpintería de PVC;
- Sistema de climatización en la zona de estar y en la zona de noche;
- Baño con ventana y ducha;
- Dos habitaciones;
- Pequeña cocina separada;
- Terraza accesible desde varios ambientes;
- Bodega anexa.
Las condiciones generales y los acabados hacen que la propiedad sea particularmente interesante para quienes desean adquirir una vivienda para actualizar progresivamente según sus propias necesidades y preferencias estéticas.
UBICACIÓN Y SERVICIOS
La ubicación a lo largo de Via Emilia representa uno de los principales puntos fuertes de la propuesta.
En las inmediaciones se encuentran un centro comercial, diversas actividades y servicios, además de las paradas de autobús que permiten llegar cómodamente a Bolonia y otras zonas del territorio.
La cercanía al centro de San Lazzaro di Savena permite además de beneficiarse de las oportunidades ofrecidas por una de las localidades residenciales más apreciadas del área de Bolonia.
Encargo en exclusiva en colaboración con Studio Immobiliare Bologna