Terreno edificable

Bondeno, Ferrara (provincia)

TERRENO EDIFICABLE EN VENTA
Burana di Bondeno (FE) - Lote "Zanluca"

En un entorno residencial tranquilo y de baja densidad de población, ofrecemos en venta un terreno edificable de aproximadamente 2.246 m², ya urbanizado y con la posibilidad de fraccionamiento en 3 parcelas independientes.

Una solución interesante tanto para quienes desean construir su propia vivienda independiente, como para empresas o inversores en busca de una operación de desarrollo de pequeñas dimensiones.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie catastral: 2.246 m²
- Posibilidad de división en 3 sub-parcelas de aproximadamente 748 m² cada una
- 3 pasos de carril ya realizados
- Terreno llano y regular
- Zona residencial urbanizada
- Acceso desde calle asfaltada
- Urbanización primaria completa: agua, energía eléctrica, alcantarillado, iluminación pública y aceras.

CONTEXTO
La parcela se encuentra en la fracción de Burana, en una posición reservada pero fácilmente accesible, dentro de una urbanización ya desarrollada principalmente con viviendas unifamiliares y bifamiliares.

Una zona ideal para quienes desean construir en un entorno más tranquilo que los grandes centros urbanos, sin renunciar a la comodidad de las conexiones con Bondeno y Ferrara.

POSIBILIDADES DE DESARROLLO
Gracias a la configuración y la divisibilidad del terreno, la propiedad se presta a diversas soluciones:
- villa individual
- bifamiliar
- desarrollo de 3 unidades independientes
- inversión inmobiliaria fraccionable

La presencia de las urbanizaciones ya realizadas representa un importante valor añadido, reduciendo tiempos y costes de desarrollo.