Edificio 5 habitaciones, 600 m²

Comacchio, Ferrara (provincia)

Estado de la propiedad:
El edificio está separado en tres plantas que comprenden cinco apartamentos con patio interno y espacioso.
almacén. Un edificio en el centro a pocos kilómetros del mar. Todo para restaurar, excelente precio.

Uso y potencial:
Lo ideal es aprovechar la propiedad como alojamiento y desayuno teniendo en cuenta el turismo en constante crecimiento y crecimiento.

Ubicación geográfica, los pros y los contras de Comacchio en la provincia de Ferrara en la región de Emilia-Romaña:

1. SUS MONUMENTOS :
Para muchas personas, en comparación con la ciudad de Venecia, Comacchio es el centro histórico más original y fascinante del Po Delta Park. Heredero de la antigua Espina, tiene orígenes antiguos y aún hoy es una ciudad laguna que encanta gracias a su centro histórico, que conserva la apariencia original intacta, y sus monumentos más famosos, como el inconfundible Trepponti con sus impresionantes escaleras, el siglo XVII. siglo Duomo di San Cassiano, el elegante Palazzo Bellini y la característica Manifattura dei Marinati, la antigua fábrica utilizada para cocinar y marinar la anguila.

2. SU RED DE CANALI:
Construido para facilitar el desarrollo económico que explotó los beneficios del río, Comacchio se presenta hoy como un denso laberinto de canales, con pequeños puentes que conectan los diversos rincones de la ciudad y casas adosadas de color pastel que caracterizan los barrios interiores. No se pierda un recorrido por la tradicional batana, los pequeños botes de quilla plana que hasta hace unas décadas eran el medio de transporte normal para los habitantes.

3. EL PARQUE DEL DELTA DEL PO
Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el Po Delta Park es hoy un vasto y diverso territorio donde la tierra y las aguas encuentran un equilibrio particular para la armonía y la belleza, creando un paisaje único e irrepetible: una grandiosa área verde enmarcada por bosques seculares, pinos y oasis , hábitat ideal para miles de especies de aves, peces y animales, que abre lugares encantados y vírgenes a los visitantes, caminos, caminos e itinerarios con un encanto misterioso e irresistible.

4. TUS SIETE LIDI
Ubicados en 23 km de arena dorada muy fina, frente a un mar tranquilo y poco profundo, los siete Lidos de Comacchio son el destino perfecto para unas vacaciones adecuadas para todas las familias: aguas tranquilas y seguras que durante años han recibido el prestigioso reconocimiento de la Flag Blue FEE, amplias playas para jugar, establecimientos de baño con espectáculos, animaciones y baby club dedicado a los niños. Y a pocos metros de las playas, un mundo por descubrir rodeado de naturaleza.

5. UNA EXCURSIÓN EN MOTOCICLETA
Déjese arrullar por el encanto de una excursión en barco; itinerarios guiados que lo llevarán a través del pintoresco Valli di Comacchio, para descubrir los antiguos refugios de pesca recuperados y establecidos como antes, o en el Delta del Po, llegando a sus rincones más solitarios. Podrá descubrir un paisaje verdaderamente único que le permitirá experimentar emociones intensas, con la posibilidad de combinar excursiones en lancha motora en bicicleta, observación de aves y turismo de pesca, o ir tan lejos como Venecia y Rávena.

6. UN CAMINAR EN BICICLETA A TRAVÉS DE LOS VALLES
Un itinerario impresionante a través del pintoresco paisaje del valle hecho de cabañas de pescadores y referencias indelebles a la atmósfera del pasado. Desde las concurridas playas de las costas hasta las amplias y tranquilas zonas de los valles, pasando por la Salina, hogar de animadas colonias de aves acuáticas, incluidos los hermosos flamencos rosados, y llegando al centro histórico de Comacchio con sus pintorescos canales y monumentos.

7. EL NUEVO "ANTIGUO MUSEO DELTA"
El nuevo museo ilustra la evolución del territorio y de los asentamientos humanos que han caracterizado la historia del antiguo delta del río Po. Único y sensacional en su género, este museo también alberga la enorme carga de un barco comercial del período de Augusto, desenterrado en 1981 a pocos kilómetros de Comacchio. El barco, naufragado a fines del siglo I a. C., se dedicaba al transporte de grandes artículos comerciales y, después del naufragio y el encubrimiento, mantuvo la carga casi intacta: desde los instrumentos gubernamentales y el mantenimiento del barco hasta los objetos. . de uso diario hasta la carga comercial real con una inmensa herencia de lingotes, ánforas, cerámica y bálsamo.

8. LA CASA DEL MUSEO "REMO BRINDISI"
Nacido inmediatamente como hogar y museo del maestro Remo Brindisi y hoy rodeado por el verde del pinar de Lido di Spina, representa un manifiesto extraordinario de la integración de las artes: arquitectura, escultura, pintura, diseño y la mezcla de arte y arte. vida. Una colección que incluye alrededor de dos mil piezas, entre las que destacan obras maestras de Giacomo Balla, Filippo De Pisis, Lucio Fontana, Andy Warhol y muchos otros, que documentan muchos de los principales movimientos artísticos del siglo XX a nivel internacional, con un énfasis particular en El Milán de los años 50-70.

9. OBSERVACIÓN DE AVES
Con sus 320 especies de aves, el Po Delta Park es una de las mejores zonas de Italia para la observación de aves, como lo demuestra también Lipu, la principal asociación que promueve la protección de las aves, que incluso lo incluyó en el cuarto puesto en el ranking nacional. clasificación. Entre las especies más valiosas se encuentran el Grebe de cresta grande, el Volpoca, el Cavaliere d'Italia, la Garceta pequeña, las diversas especies de garzas y, sobre todo, los maravillosos flamencos rosados, presentes en más de 400 especímenes en la Salina di Comacchio.

10. EEL
En una zona de convivencia intensa y milenaria entre tierra y agua, la reina indiscutible es la anguila, que en el entorno de los Valles ha encontrado su hábitat natural, convirtiéndose en la principal fuente de apoyo económico y alimentario a lo largo de los siglos. . Hoy en día hay 48 platos diferentes de anguila, que van desde el delicado risotto hasta el brodetto, pasando por las chuletas en agridulce, hasta la exquisita anguila asada a la parrilla. El procesamiento más típico es la anguila marinada de los valles de Comacchio.

11. FESTIVALES, RAZAS Y FIESTAS
Todos los años Comacchio ofrece diversas actividades. Los más importantes son el festival de Anguila durante el período de octubre, la tradicional carrera de barcos típicos de Comacchio que tiene lugar el 13 de agosto el patrón San Cassiano, el carnaval en el agua con barcos decorados alrededor de los canales, la befana que se quema en frente de los trepponti, y mucho más. Dos carreras competitivas que atraen a muchos atletas, la primera es la carrera a pie llamada 11 puentes y la otra el cruce de Canoa, una carrera particular que consiste en correr y subir y bajar entre puentes y canales en una canoa.