Edificio 22 habitaciones, 900 m²

Ferrara, Ferrara (provincia)

¿Está buscando una inversión que al mismo tiempo sea rentable y fascinante? ¡Tenemos lo que hace para ti! Ofrecemos nuestro exclusivo edificio en venta, una oportunidad única con características irresistibles por descubrir.

En primer lugar, considere que esta propiedad representa una excelente inversión inmobiliaria, con un rendimiento estimado del 4 / 5% al año. Actualmente, todo el edificio se alquila y se utiliza como oficinas para una empresa de servicios de renombre. Inmediatamente podrá beneficiarse de un flujo de ingresos estable y garantizado.

Pero eso no es todo, el edificio tiene un futuro potencial igualmente interesante. Construido de nuevo en 2012, utilizando las tecnologías más modernas y eficientes, ha sido certificado con una prestigiosa clase energética "B". Una cualificación difícil de conseguir para los edificios ubicados en el centro histórico. Esto significa que no solo puede disfrutar de una propiedad de valor actual, sino que también tendrá la oportunidad de ahorrar en costes energéticos a largo plazo.

Este edificio fue originalmente diseñado para albergar 6 apartamentos de lujo, caracterizados por un acabado impecable y materiales de alta calidad. Cada unidad tiene marcos de ventanas con doble acristalamiento, suelo radiante y, lo que es fundamental, balcones o terrazas privadas, así como una plaza de aparcamiento para cada apartamento. Bastarían pocas obras para realizar este ambicioso proyecto, abriendo el camino a la posibilidad de obtener importantes beneficios tanto a través de la reventa como a través del arrendamiento.

Pero las oportunidades no terminan aquí. Esta propiedad también se presta para transformarse en un prestigioso "estudio" de alto nivel, ofreciendo al menos veinte habitaciones. Como bien saben, la ciudad de Ferrara es un importante centro universitario en constante crecimiento, con un número cada vez mayor de estudiantes que buscan alojamiento de calidad. Al aprovechar esta demanda creciente, puede garantizar una fuente de ingresos estable a lo largo del tiempo.

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