Villa 4 habitaciones, 380 m²

Riva del Po, Ferrara (provincia)

En pleno centro del pueblo de Ro Ferrarese (FE) ofrecemos en venta un edificio independiente completo de los años 80, dispuesto en tres niveles y caracterizado por múltiples entradas independientes, ideal tanto como inversión como solución mixta residencial/comercial.
Planta Baja - Unidad comercial
En la planta baja hay un local comercial actualmente destinado a pizzería, dividido en:
zona de restauración
zona de cocina
almacén
baño
La unidad dispone de accesos autónomos y ofrece posibilidades de cambio de uso, ampliando aún más las potencialidades del inmueble.
Entrada residencial independiente
En el lado del edificio se accede a las dos unidades habitacionales, a través de entrada dedicada.
En la planta baja encontramos:
lavandería
trastero
Primer Piso - Apartamento renovado
En el primer piso se desarrolla un apartamento amplio y muy luminoso, compuesto por:
salón con cocina americana (con posibilidad de recuperación de la cocina habitable)
baño completamente renovado con ducha
dos dormitorios (uno matrimonial y uno doble)
Desde el vano escalera se accede a una bonita terraza con vistas al patio interior.
Segundo Piso - Segundo apartamento
En el piso superior encontramos un segundo apartamento compuesto por:
salón
cocina semi habitable
dos dormitorios
baño
Espacios exteriores y dotaciones
área cortilera de propiedad
entrada carrilera
calefacción autónoma para ambas unidades
instalación eléctrica del primer piso completamente renovada
baño y cocina del primer piso renovados (instalaciones y revestimientos)
aire acondicionado inverter zona de día y noche en ambos apartamentos
carpintería de madera con persianas y vidrios simples
carpintería exterior de aluminio anodizado
Consideraciones finales
El inmueble se presenta en excelente estado de mantenimiento, con amplias metraturas y una distribución extremadamente versátil.
Solución ideal para:
inversores
padres/hijos
quienes desean iniciar una actividad con vivienda superior
Una oportunidad rara en el centro del pueblo.