Villa 5 habitaciones, 375 m²

Terre del Reno, Ferrara (provincia)

Villa bifamiliar con jardín, piscina y doble apartamento - ideal para dos familias o solución padres/hijos

En zona tranquila y reservada, proponemos una villa de amplias dimensiones dispuesta en dos niveles, ya predispuesta para albergar dos unidades habitativas distintas, perfecta para quien busca una solución bifamiliar o espacios flexibles y autónomos.

🏡 PLANTA BAJA
La entrada se abre a un porche que conduce a un salón muy espacioso con chimenea, ideal para la vida familiar. A continuación encontramos una cocina habitable con cómodo almacén y un segundo acceso que lleva a la escalera interna y al garaje de aproximadamente 31 m².
La zona noche se compone de dos dormitorios, un baño principal, un segundo baño/lavandería, un almacén y un estudio adyacente al salón.

ðŸ" PLANTA PRIMERA - mansardada, reformada en 2011
Accesible desde el interior de la vivienda mediante escalera, está predispuesta para ser hecha independiente en el futuro.
Aquí encontramos:

- Salón mansardado con alturas generosas (mínima 2,45 m - máxima 3,95 m)

- Cocina habitable con acceso a una terraza habitable

- Tres dormitorios (uno adyacente al salón, dos, de dormitorio, en la zona noche)

- Dos baños

- Almacén y dobles desvíos.


🌳 EXTERIOR
El jardín privado de aproximadamente 580 m², parcialmente plantado, alberga una piscina elevada, sistema de riego, pozo privado y cancel automático.

'™» INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO

Sistema fotovoltaico de 20 kW con batería Tesla

Solar térmico para agua sanitaria

Bomba de calor

Caldera de pellets

Calefacción por suelo radiante en ambos niveles

Predisposición para radiadores

Ablandador de agua

Sistema de alarma

Aislamiento exterior

Techo aislado

Casa totalmente sin gas

ðŸ"Œ Puntos fuertes
'œ" Posibilidad de crear dos apartamentos independientes
'œ" Instalaciones ya separadas
'œ" Máximo confort y ahorro energético
'œ" Ideal para quien busca amplios espacios, independencia y sostenibilidad