Inmueble comercial , 56 m²

Terre del Reno, Ferrara (provincia)

Bar Café Da Vinci '€" Un negocio, veinte años de historia, una ubicación para vivir
Hay negocios que se eligen por lo que son.
Y otros que se eligen también por dónde están.

En el corazón de Sant'€™Agostino, frente a la Piazza Sandro Pertini, ofrecemos en venta el Bar Café Da Vinci, un negocio que desde hace veinte años acompaña la vida cotidiana del pueblo.

Presente en el territorio desde 2006 y gestionado por la actual dirección desde 2012, el bar representa una realidad conocida, con una clientela habitual construida con el tiempo y una historia comercial consolidada.

Pero uno de sus puntos fuertes es precisamente lo que hay alrededor.

La plaza, las viviendas, las escuelas, los servicios y las numerosas actividades comerciales cercanas contribuyen a crear un contexto en el que la vida del pueblo se entrelaza cada día: quienes se detienen para un café antes del trabajo, quienes acompañan a sus hijos a la escuela, quienes aprovechan un trámite para concederse una pausa.

Y luego está el mercado semanal del viernes, una cita que anima el centro de Sant'€™Agostino y representa una oportunidad adicional de visibilidad y frecuentación para las actividades de la zona.

El bar se integra en este tejido urbano con una ubicación central, fácilmente accesible y servido por cómodos aparcamientos públicos.

El local y sus espacios

El negocio se desarrolla en aproximadamente 56 m², con dos amplias ventanas que garantizan luminosidad y visibilidad en la plaza.

Los ambientes son acogedores, funcionales y ya organizados para la gestión diaria: zona de bar con mostrador equipado, espacios para la preparación y el servicio, almacén y servicios sanitarios. El porche delantero ofrece además un espacio exterior protegido.

En la parte trasera hay una plaza de aparcamiento privada con acceso directo al almacén, particularmente útil para los suministros, los abastecimientos y las operaciones de carga y descarga, sin interferir con el acceso de la clientela.

El negocio dispone además de dos equipos de entretenimiento.

Una historia consolidada, nuevas posibilidades por imaginar

Adquirir el Bar Café Da Vinci significa partir de una realidad ya operativa, con una clientela habitual, una organización existente y una presencia reconocible en el territorio.

Una oportunidad para quienes desean continuar un negocio histórico, pero también para quienes imaginan renovar su identidad, valorizando aún más la cafetería, los desayunos, la pausa para el almuerzo y el momento del aperitivo.

El contrato de alquiler de los locales prevé un canon de '‚¬700 mensuales, con aproximadamente cinco años restantes.

Precio solicitado para la cesión del negocio: '‚¬30.000.

La documentación económica y los datos relativos al volumen de negocio se pondrán a disposición de los interesados cualificados, previa profundización. Los equipos incluidos en la cesión se especificarán en el inventario, distinguiendo los bienes de propiedad de los equipos cedidos por los proveedores.

Una propuesta para quienes no buscan simplemente cuatro paredes y un mostrador,...