Casa independiente 3 habitaciones, 175 m²

Tresignana, Ferrara (provincia)

[Ref. DV-12557] Proponemos en venta una casa independiente ubicada en Via Don Domenico Chendi, en Formignana, insertada en un contexto tranquilo y residencial.
En la planta baja se desarrolla la zona de día compuesta por una amplia entrada que se abre a un acogedor salón, adyacente a una cocina habitable separada con despensa, ambientes bien distribuidos y funcionales para la vida cotidiana. En el mismo nivel hay un baño con ventana y un antibaño diseñado para albergar la zona de lavandería.
A través de las escaleras internas se accede al primer piso donde se desarrolla la zona de noche, compuesta por dos dormitorios (matrimonial y individual) y un trastero adicional con acceso a una terraza cubierta; los ambientes, bien dispuestos a lo largo de un corredor central, son ideales para familias o para quienes necesitan espacios adicionales como estudio o habitación de invitados. Completa el piso un segundo baño con ventana y ducha.
La propiedad se encuentra en buen estado y es habitable desde el primer momento, con ambientes amplios y fácilmente personalizables. Recientemente ha sido objeto de intervenciones de eficiencia energética gracias al Superbonus 110%, con instalación de sistema fotovoltaico dotado de baterías de acumulación y wall box para la carga de vehículos eléctricos, elementos que garantizan ahorro energético y sostenibilidad.
La calefacción autónoma por radiadores se alimenta de forma híbrida a metano y con bomba de calor. La propiedad también cuenta con aires acondicionados con función frío/calor.
La exposición a tres lados asegura una excelente luminosidad y ventilación natural. Completan la propiedad un jardín privado, una segunda área de patio de propiedad exclusiva utilizada como huerto y frutal con bodega anexa, y un amplio garaje con la posibilidad de estacionar el coche también en el área de maniobra de la corte común.

La ubicación representa un valor añadido: la propiedad se encuentra en la localidad de Formignana, en el municipio de Tresignana, en una zona residencial tranquila y bien comunicada con los principales centros cercanos. En las cercanías hay servicios esenciales y conexiones de carreteras que permiten llegar fácilmente a Ferrara y las áreas circundantes. Una solución perfecta para quienes buscan independencia, espacio y atención a la eficiencia energética.