Casa semi-independiente 2 habitaciones, 116 m²

Tresignana, Ferrara (provincia)

En Formignana, en via Pertini, ofrecemos en venta dos villas de nueva construcción ubicadas en un contexto trifamiliar. Las unidades disponibles son las de frente a la calle, mientras que la vivienda trasera ya ha sido completada y habitada.
Las casas se encuentran actualmente en estado bruto, pero también se pueden adquirir completamente terminadas, con la posibilidad de elegir y personalizar los acabados interiores. Los plazos de entrega, en caso de terminación, están previstos en aproximadamente 8 meses desde el contrato preliminar.
Cada vivienda se desarrolla en dos niveles con una superficie de aproximadamente 120 m². En la planta baja encontramos la entrada independiente que conduce a la zona de día, compuesta por salón y cocina habitable separada, además de un primer baño y el garaje conectado directamente a la vivienda. Subiendo al piso superior se desarrolla la zona de noche, con un dormitorio doble, un dormitorio doble y un segundo baño.
Completa la propiedad una buhardilla, dejada en estado bruto, pero ya preparada para ser transformada en una tercera habitación, un estudio o un espacio multifuncional, con la posibilidad de realizar también un baño adicional.
Desde el punto de vista constructivo y energético, se trata de viviendas diseñadas según estándares modernos: estructura antisísmica, clase energética A, calefacción por suelo radiante, bomba de calor, sistema fotovoltaico de 3 kW, aislamiento exterior y ventanas de PVC. También está prevista la predisposición para el sistema de climatización tanto en la zona de día como en la zona de noche.
Esta solución representa una oportunidad particularmente interesante para quienes desean una casa independiente, eficiente y personalizable, con todas las ventajas de la nueva construcción.
Existe también la posibilidad de adquirir ambas villas y realizar una única vivienda de más de 250 m², ideal para quienes necesitan espacios importantes o para soluciones familiares compartidas.