Villa 4 habitaciones, 343 m²

Cesena, Forlì-Cesena (provincia)

[Ref. DV-12206] Se propone Villa de 343 m² catastrales, para reformar o para vivir inmediatamente, rodeada de un espacioso jardín de más de 6.000 m² de terreno actualmente destinado a huerto y bosque (árboles de castaño, olivos, caquis, almendros, encinas, nuez americana, higo, cedros del Líbano, laurel, etc.).
La propiedad se desarrolla en tres plantas, la entrada se abre a un vestíbulo que conduce a las diferentes zonas de la primera planta entreplanta.
Cocineta, comedor, sala de estar, salón y despensa son inmediatamente accesibles desde este piso, así como los accesos al piso superior, a la terraza de 37 m² y al piso semisotano inferior, continuando por el vestíbulo se tiene acceso también a todos los demás servicios de la casa como lavandería, trasteros y almacenes varios, bajando unos pocos escalones.
Los amplísimos espacios exteriores son ideales para organizar cenas al aire libre durante los meses de verano.
El salón, luminoso y espacioso, caracterizado por una chimenea de leña, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor durante las noches de invierno.
La zona de noche está compuesta por cuatro dormitorios dobles, con doble fachada exterior. Un amplio baño con ventana, equipado con bañera, completa la zona de noche, ofreciendo comodidad y funcionalidad.
La amplia buhardilla con vigas a la vista, podría ser utilizada como espacio habitable adicional, según las propias necesidades y proyectos.
La propiedad está dotada de un garaje con acceso interno a la villa.
El terreno circundante, de más de 6.000 m², en total, está dividido en terreno agrícola y bosque, garantizando un entorno natural y exuberante.

Esta villa, para reformar, se encuentra en una posición estratégica, a lo largo de la Carretera Provincial SP97, a poca distancia del centro de Cesena. La zona circundante se caracteriza por una agradable campiña, con amplios espacios verdes, tranquilidad y panoramas tanto en dirección al mar como hacia las colinas interiores.
En las inmediaciones, es posible encontrar servicios esenciales como supermercados, farmacias y escuelas, que hacen que la vida cotidiana sea cómoda y accesible.
La ubicación de la villa permite disfrutar de la belleza natural del área circundante, con la posibilidad de hacer largas caminatas o excursiones en bicicleta.
Además, la proximidad a la ciudad y a las más importantes zonas costeras de la Riviera Romagnola, ofrecen la oportunidad de participar en eventos culturales, visitar museos y disfrutar del animado ambiente urbano y turístico de todo el territorio romagnolo.
La villa se encuentra a solo 15 minutos del centro de Cesena y a 30 minutos de la costa, visible desde la misma villa.
La estación de tren a unos 20 minutos de distancia, proporciona una cómoda conexión con otros destinos junto con el aeropuerto de Rimini a 45 minutos y el aeropuerto emergente de Forlì a 30 minutos. No hay que olvidar las conexiones por carretera A14 y autopistas E55 a poca distancia.