9.158.990 kr SEK

(820.000 €)

Villa 2 habitaciones, 324 m²
Cesenatico, Forlì-Cesena (provincia)

Villa en Cesenatico
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Características

Descripción

[Ref. DV-13022] Esta espléndida villa representa una síntesis perfecta entre diseño contemporáneo y tecnología de vanguardia.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un acceso exclusivo protegido por setos perimetrales, equipado con puerta automática y sistema domótico de última generación. Una vez cruzado el umbral, se es recibido por un jardín de autor, cuidado en cada detalle con plantas suculentas, olivos y vegetación mediterránea, donde encuentran espacio varias zonas solárium y dos elegantes áreas living exteriores, una protegida por un pérgola de diseño y la otra por una refinada vela marinera. La zona exterior comprende dos plazas de aparcamiento descubiertas, además de conducir a un amplio garaje cubierto.
El acceso a la vivienda está garantizado por una cerradura biométrica de huella digital que se abre a una entrada funcional, caracterizada por armarios a medida y de desaparición. La zona de día es un volumen fluido y luminosísimo, donde la cocina se abre a un amplio salón enmarcado por ventanas correderas de triple cristal de grandes dimensiones. Estas últimas anulan la frontera entre interior y exterior, ofreciendo una vista relajante al gran porche y al jardín privado. Completan la planta baja un antibano y un gran baño de servicio. Subiendo al primer piso a través de una escalera escenográfica protegida por ventanas, se accede a la zona de noche, servida por un baño adicional con bañera y un generoso terraza de 30 m², ideal para momentos de relax al aire libre.
La residencia se distingue por acabados de altísimo valor y dotaciones técnicas de excelencia: pavimentación en gres porcelánico de gran formato, placas a presión Vitrum retroiluminadas y persianas metálicas microperforadas motorizadas. El confort climático está garantizado por un sistema de calefacción por suelo radiante alimentado por caldera híbrida con bomba de calor y por un sistema VMC para el filtrado y el control constante de la calidad del aire. La seguridad es total gracias a la domótica integrada y al sistema de videovigilancia. Presente también una zona de gimnasio interior y una pequeña SPA para el cuidado personal dotada de bañera de hidromasaje para cuatro personas y una ducha emocional de gran relax.

Situada en una posición estratégica y reservada, la casa permite alcanzar el mar en tan solo 10 minutos en bicicleta y se encuentra a poca distancia de los principales enlaces de autopista, garantizando máxima privacidad y tranquilidad en un contexto señorial.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Nuevo
Superficie útil
324 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Calificación energética
B71.22
Referencia
DV-13022

Distancia desde:

Aeropuertos

28.0 km - Rimini RMI - Miramare

93.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

102.0 km - Ancona AOI - Falconara

Transporte público

2.9 km - Estación de tren - Cesenatico

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
6.1 km
Hospital
3.2 km - CRI Cesenatico
Costa
3.8 km
Estación de esquí
28.2 km

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Tiendas

2.7 km - Supermercado - famila

2.8 km - Gran almacén - Casa del Materasso

3.2 km - Pescadería - Mercato del Pesce

3.3 km - Delicatessen - La dispensa di Romagna

Comer fuera

1.4 km - Bar

2.4 km - Restaurante - Il Gallo Rosso

3.0 km - Heladería - MU

3.2 km - Café - Caffetteria Gelateria "la Piazzetta"

Actividades deportivas

1.8 km - Centro deportivo - P.E.E.P. - polideportivo

3.1 km - Club de Golf

3.2 km - Gimnasio - Champions Cesenatico

10.4 km - Centro ecuestre

Escuelas

2.0 km - Escuela

9.8 km - Universidad

24.9 km - Institución de educación superior - Scuola Media "Palmezzano"

Farmacia
3.1 km - Farmacia - Farmacia Ioli
Veterinario
7.6 km - Veterinario

Información de Cesenatico

Altitud
2 m s.n.m.
Superficie
45.16 km²
Tipo de territorio
Llanura
Población
25992

Mapa

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