Casa de campo , 403 m²

Modigliana, Forlì-Cesena (provincia)

Casale de piedra que se alza en el elegante entorno de las colinas de Modigliana, un pequeño pueblo situado
al centro de una región de Italia…que no existe: la Romagna-Toscana.

Inicialmente, nace como antigua villa, transformada luego en casa colonica;
el inmueble está compuesto por planta baja; primer piso y segundo piso, además, hay una fascinante
torrecilla desde la que se puede admirar el panorama circundante a 360°.

Formando parte del complejo inmobiliario, también hay un edificio construido a finales de los años 50 y 4,5
hectáreas de terreno, totalmente cultivables.

Todos los edificios han sido reacondicionados y llevados a un excelente estado de obra sin terminar en los años 90, para permitir la personalización total, en fase de finalización de trabajos.

Los solados con vigas de madera a la vista y el techo en tejas de barro cocido, han sido completamente renovados, manteniendo las características arquitectónicas de la época, pero, al mismo tiempo, adaptándolos a las normativas estructurales vigentes en el momento de la intervención.

El casale está rodeado por un patio verde y exuberante, ideal también para la realización de una piscina.

Además, forman parte de la propiedad aproximadamente 4,5 hectáreas de terreno, fácilmente accesibles desde la vía pública, incluso con vehículos pesados.

La ciudad de Rávena y la Riviera Romagnola están a 65 kilómetros, Florencia está a 90 kilómetros, mientras
Bolonia está a unos 75 KM.
Las estaciones de tren más cercanas son las de Faenza (18 KM), Marradi (20 KM) y Brisighella
(12 KM), a las que se suman los aeropuertos de Bolonia, Forlì y Rimini.
El inmueble se puede prestar, además de para uso residencial, también como residencia para ancianos, centro
de rehabilitación para estancias prolongadas, centro de bienestar, agroturismo, estructura receptiva.