Casa histórica 15 habitaciones, 1200 m²

Montiano, Forlì-Cesena (provincia)

Edificio histórico en el corazón de Montiano, pueblo en las primeras colinas de Cesena, bien cultural de interés histórico testimonial, que data del período comprendido entre 1500 y 1600, que consta de tres plantas sobre rasante además del sótano donde se encuentran las bodegas donde se ha creado un "Bistrot" equipado con cocina y con vistas al espléndido y amplio patio y jardín exterior con vistas panorámicas.
La propiedad tiene las características del elegante edificio histórico teniendo en cuenta los interiores, los frisos arquitectónicos de gran valor, restaurado sustancialmente a mediados de los años 80 y recientemente renovado externamente, ubicado en una posición con relevancia desde el punto de vista paisajístico, de hecho desde la terraza en el primer piso del edificio tiene una posición panorámica en la costa desde Cervia hasta Riccione, por lo tanto de gran sugestión.
El edificio tiene hoy el uso previsto de una casa con un gran patio panorámico, tiene una superficie comercial total de 1200 metros cuadrados, está equipado con 2 accesos principales, el primer lado de la montaña, el segundo lado del mar a través del patio frente al sótano.
Los pisos del sótano, la tierra y el primer piso, en el pasado con destino a Restaurante-Bistrot y aún equipados con parte del equipo correspondiente, tienen una superficie comercial de unos 960 metros cuadrados.
El último piso, el segundo, está destinado a vivienda civil y tiene una superficie de 195 metros cuadrados.
Al final del edificio, con vistas al mar, la propiedad incluye un terreno agrícola de 6.276 metros cuadrados.
El edificio se presta a uso residencial según el uso actual, pero también para la celebración de ceremonias, banquetes, reuniones, o eventos culturales y similares.

Sub. 12 y 10 clase energética F índice de rendimiento energético 170,75 KWh / m2 año
Sub. 7 y 5 clase energética F índice de rendimiento energético 163,21 KWh / m2 año