Casa independiente 8 habitaciones, 375 m²

Bomporto, Modena (provincia)

A un paso del tranquilo meandro del Panaro, donde el eco del comercio fluvial parece aún susurrar entre las aguas, se esconde una oportunidad única: no una simple casa, sino un pequeño pueblo privado en el corazón de Bomporto.
Se trata de hecho de dos edificios distintos insertados en una única parcela de gran encanto, que ofrecen una combinación rara de comodidad inmediata y potencial futuro.
El corazón palpitante y ya perfectamente vivido es la residencia principal, acogedora y habitada. En dos plantas se desarrollan cinco locales que respiran el calor de una morada vivida. En la planta baja, el salón con su chimenea invita a la convivencia y se abre a un amplio porche sombreado, con zona de barbacoa ideal para contemplar el reino verde de la propiedad: un jardín generoso, animado por la piscina, una verdadera oasis de paz. Completan este nivel un gran garaje y un baño decididamente acogedor.
Subiendo al primer piso, la cocina presume de un pequeño terrazo privado con una escalera que desciende directamente al jardín, convirtiendo las comidas al aire libre en un hábito agradable. Este piso alberga además una sala de comedor, y dos habitaciones cálidas cómodas y acogedoras y un segundo baño que completan este espacio ya listo para ser amado.
Pero es en el segundo edificio donde la propiedad revela su carácter más versátil y su potencial como inversión. La planta baja es un concentrado de utilidades y posibilidades: alberga dos garajes espaciosos, dos grandes bodegas y un mini-apartamento autónomo completo de habitación, baño y una zona de día, perfecto para invitados o alquileres a corto plazo.
Subiendo, el primer piso se presenta como una "tela en blanco" para moldear: seis habitaciones, un amplio salón con espacio cocina y un trastero esperan ser terminados y definidos o fraccionados según las propias necesidades, ideales para crear una segunda vivienda espaciosa para la familia, una dependance para los invitados o un estudio profesional o habitaciones para una futura actividad de B&B. En la cima, una luminosa buhardilla con baño ofrece un espacio adicional, precioso, excavado.
En los más de 2.500 m2 de terreno encuentra el espacio además de la piscina un pequeño cobertizo para herramientas y un pequeño edificio independiente de unos 50 m2 situado en los márgenes de la propiedad, un rincón secreto donde cultivar los propios hobbies.
Un tesoro es el vínculo indisoluble con el territorio que rodea las viviendas, el pueblo con todos sus servicios a mano, la campiña y su tranquilidad y el río a pocos pasos, todo en una continuidad emocionante de historia, naturaleza y quietud.
Este complejo representa por lo tanto una rareza: un lugar de encanto antiguo donde confort, espacio ilimitado y una herencia por moldear se fusionan en una oferta sin igual.