Inmueble comercial , 3000 m²

Carpi, Módena (provincia)

Carpi (MO) - Zona Industrial/Transportistas: Complejo Inmobiliario D/7 con Patio Privado

Ubicación y Logística Excelente
En una ubicación estratégica en Carpi, en la conocida y bien servida zona industrial/artesanal Suroeste (conocida como "zona transportistas"), ofrecemos en venta dos interesantes complejos inmobiliarios con destino D/7 adyacentes.
Ambos cuentan con una logística excelente: situados en las inmediaciones de la Tangencial "Bruno Losi" y muy cómodos con el nudo de la autopista A22 (salida Carpi), resultando la solución ideal para empresas que necesitan conexiones viarias rápidas y eficientes para vehículos pesados y vehículos de empresa.

Composición de los Espacios y Estructura
El primer inmueble se compone de dos cuerpos de fábrica principales adyacentes y comunicantes así estructurado:
Una amplia campana con altura útil bajo trave de 6,25 metros, ideal para el almacenamiento, la movimentación de mercancías o trabajos industriales dotada de dos servicios higiénicos/vestuarios.
Un área frente a la calle adibida a Laboratorios y Oficinas:
Planta Baja (PB): aproximadamente 600 mq adibidos a laboratorio/área operativa.
Primer Piso (P1): aproximadamente 150 mq destinados a uso oficina y servicios para la gestión directiva y administrativa.
Área Externa
Completa la propiedad un amplio patio privado/área cortiliva de aproximadamente 800 mq, cómodo para la carga/descarga de mercancías, la maniobra de automezzi y el aparcamiento privado para empleados y clientes.
El segundo segundo, en cambio, se extiende por una superficie de aproximadamente 650 mq, caracterizado por una altura interna de 4,10 metros (reportada en planimetría) y alturas útiles que alcanzan los 6,41 metros, ofreciendo gran versatilidad y óptimos volúmenes de almacenamiento. Esta porción representa una excelente oportunidad de inversión a rédito garantizado, siendo actualmente locada con contrato de alquiler (fórmula 6+6) con primera scadenza al 11.04.2030.

Precio solicitado: € 1.250.000,00