365.000 €

Edificio 3 habitaciones, 341 m²
Castelvetro di Módena, Modena (provincia)

Edificio en Castelvetro di Módena
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Descripción

Castelvetro di Módena es un encantador pueblo ubicado en las pintorescas colinas de la provincia de Módena, en la región de Emilia-Romagna, en el norte de Italia. Reconocido por sus impresionantes paisajes, su rica historia y sus delicias culinarias, ofrece a los visitantes una encantadora mezcla de tradición y modernidad.
En el centro de la ciudad se encuentra la imponente Rocca Rangoni, una fortaleza medieval que domina el panorama con sus antiguas torres y muros defensivas. El castillo ofrece vistas panorámicas del campo circundante, dando a los visitantes una mirada al pasado histórico de la ciudad. Y es justo aquí, en el encantador contexto junto a la histórica Rocca Rangoni, que se encuentra nuestro antiguo trattoria, ubicado en un espléndido edificio.
Distribuida en un total de 4 plantas con exposición noreste-sur, con un hermoso frente con vistas a los cipreses que bordean la carretera entre las colinas, disfrutamos de un entorno ideal para desarrollar una unidad de vivienda o reactivar la estructura y aprovechar sus características intrínsecas para dedicarse a la restauración o la hospitalidad.
No hay necesidad de sumergirse en los detalles minúsculosmente refinados de este edificio, porque la lista sería infinita. Entre los arcos que se elevan con elegancia, las bóvedas que se abren como alas de mariposa y los detalles que cuentan historias antiguas.
En la planta baja encontramos en lo que fue hasta hace poco un conocido y frecuentado restaurante de la zona con la gran cocina, el bar, las habitaciones de invitados y el brasero que nos cuenta historias de deliciosas recetas y noches de fiesta.
Subiendo las escaleras, te encuentras con una serie de habitaciones de varios tamaños, iluminadas por una luz que parece bailar en las paredes. De hecho, gracias a la afortunada exposición, todos estos espacios se benefician de una luz extraordinaria, especialmente por la tarde y al atardecer, lo que les da un ambiente casi cinematográfico: las amplias salas rectangulares siguen el curso de todo el edificio y ofrecen infinitas posibilidades de uso, en un contexto donde cada detalle, desde los pisos hasta las formas de las habitaciones, transuda la antigüedad y la clase.
Los pisos segundo y tercero, similares a los anteriores, ofrecen oportunidades adicionales de exploración y descubrimiento, con ambientes que parecen suspendidos con el tiempo, listos para guardar los secretos de quienes vivirán allí. Finalmente, para completar el cuadro, encontramos el piso del ático, con sus vigas de madera a la vista y las ventanas que dan a los tejados del pueblo y cipreses infinitos. Este espacio ofrece un ambiente íntimo y envolvente, con un toque bohemio, evocando la imagen de un pintor francés que busca la belleza, inmerso en sus pensamientos e inspiraciones.
Ya sea para convertirse en un B&B, una casa unifamiliar, un restaurante o quizás un híbrido de todas estas opciones, el edificio ya está en buenas condiciones, pero requiere alguna modernización y racionalización de los espacios enteros.
En un lugar en constante crecimiento turístico, existe la oportunidad de crear algo verdaderamente único y diferenciarse, quizás finalmente haciendo realidad los sueños que se han conservado en el corazón durante mucho tiempo. A veces, todo lo que necesitas es un pequeño paso más.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Edificio
  • Conservación
    Necesita algunas obras
  • Superficie útil
    341 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    V003148

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    31.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    61.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    80.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    97.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    130 m - Parada de autobús

    8.0 km - Estación de tren - Vignola

  • Salida de la autopista
    11.3 km
  • Hospital
    8.2 km
  • Costa
    83.4 km
  • Estación de esquí
    30.2 km

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  • Comer fuera

    < 100 m - Restaurante - Regina Levizzano

    3.8 km - Café - Bar 3001

    4.0 km - Bar - Euro bar

    5.4 km - Heladería

  • Actividades deportivas

    4.0 km - Centro deportivo - Stadio William Venturelli

    5.0 km - Gimnasio

    6.1 km - Club de Golf - Modena Golf e Country Club

    15.8 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    4.4 km - Escuela - Scuola elementare "Gianni Rodari"

    16.1 km - Universidad - Dipartimento di Ingegneria "Enzo Ferrari"

    17.4 km - Institución de educación superior - Seminario Metropolitano

  • Farmacia
    4.7 km - Farmacia - Farmacia Volponi
  • Veterinario
    7.9 km - Veterinario - Farinelli Dr. Franco Ambulatorio Veterinario

Información de Castelvetro di Módena

  • Altitud
    152 m s.n.m.
  • Superficie
    49.78 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    11284

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