Villa 4 habitaciones, 1022 m²

Cavezzo, Modena (provincia)

Villa histórica y complejo inmobiliario a renovar

VILLA HISTÓRICA DE 1888 Y COMPENDIO INMOBILIARIO CON MÁS DE 1.400 M² DE SUPERFICIE CONSTRUIDA

Si su ambición es crear algo único, esta propiedad es el lienzo perfecto. Enclavada en la tranquilidad del campo, le presentamos una propiedad de inestimable valor histórico (construida en 1888) y con un extraordinario potencial de desarrollo.

El complejo cuenta con un tamaño excepcional: 1.471 m2 de superficie construida que se traduce en 1.022 m2 de espacio comercial en venta, todo ello enmarcado por un vasto parque privado de 3.863 m2, completamente cercado (2004) y equipado con un sistema de riego con pozo.

ENCANTO HISTÓRICO Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO

Esta oferta está dirigida tanto a particulares que desean hacer realidad el sueño de una vivienda de lujo a medida, como a promotores e inversores que buscan un proyecto urbanístico altamente rentable. Su gran volumen permite la creación de múltiples unidades residenciales o un complejo hotelero de lujo.

1. LA VILLA PRINCIPAL (aproximadamente 700 m² de espacio comercial)

La estructura principal se encuentra en estado ruinoso, inhabitable y necesita una renovación completa. Sin embargo, conserva su carácter: sus amplias salas y espacios generosos ofrecen una base sólida para una renovación de alta calidad. Es el lugar perfecto para una casa solariega o un encantador alojamiento rural.

2. LA CASA ADOSADA (aproximadamente 146 m² de espacio comercial)

Una valiosa dependencia: Reformada en 2005 y en buen estado interior, actualmente está inhabitable (debido a una grieta en el ático tras el terremoto de 2012). Sus valiosos detalles interiores (techos y escalera históricos) están listos para ser realzados. Con una intervención adecuada, puede restaurarse rápidamente.

3. GRANERO Y ALMACENES (aproximadamente 350 m² de espacio comercial)

Amplias dependencias que suman aproximadamente 350 m² de vivienda (parcialmente reformada en 2005), además de un gallinero independiente de 55 m². Estos espacios son de gran utilidad para garajes, trasteros o para convertirlos en espacios habitables o de servicio adicionales, lo que garantiza la máxima flexibilidad de diseño.

Esta propiedad no es solo un edificio, sino un proyecto de reconstrucción preparado para el futuro con una sólida base volumétrica y un innegable encanto histórico.

Todo el complejo se vende en un solo lote.

Si es usted un profesional del sector o un particular con el ambicioso sueño de restaurar un edificio histórico, póngase en contacto con nosotros para consultar la documentación y planificar el futuro de esta extraordinaria propiedad.