Villa 4 habitaciones, 250 m²

Concordia sulla Secchia, Modena (provincia)

VILLA INDEPENDIENTE CON PARQUE PRIVADO Y ACABADOS DE LUJO - CONCORDIA SULLA SECCHIA

¿Busca una residencia inmersa en la tranquilidad del campo sin renunciar a la modernidad, la amplitud y la máxima privacidad?

En la aldea de Concordia sulla Secchia, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente, recientemente reconstruida por completo, rodeada de un maravilloso jardín privado plantado y completamente vallado de aproximadamente 2.100 m2.

La villa, construida con técnicas modernas y materiales de primera calidad, se distribuye en dos niveles:

PLANTA BAJA:

Zona de estar: Elegante y luminosa sala de estar, flanqueada por una amplia cocina-comedor.

Espacios de servicio: Un cómodo estudio (perfecto para trabajar de forma inteligente), un amplio lavadero y un baño con atención al detalle.

Garaje: Amplio garaje doble con una altura excepcional (hasta 5,50 m), con posibilidad de altillo y calefacción por suelo radiante.

ÁTICO DEL PRIMER PISO:

Zona nocturna: Caracterizada por espléndidos techos y vigas de madera laminada a la vista.

4 zonas para dormir: 2 amplios dormitorios dobles y 2 habitaciones/dormitorios adicionales ideales para niños o como zona de ocio, además de un segundo baño de servicio.

Esta vivienda combina el encanto del campo con la máxima eficiencia en la vida cotidiana:

Confort térmico: Calefacción por suelo radiante, caldera de condensación, sistema de aire acondicionado ya instalado y preinstalación de aire acondicionado en todas las habitaciones.

Seguridad y servicios: Sistema de alarma, puertas de acceso, preinstalación para sistema de aspiración centralizado y depuración independiente de aguas residuales con filtro anaeróbico.

¿POR QUÉ COMPRARLO?

PARA UNA FAMILIA: El hogar ideal para quienes desean criar a sus hijos en contacto con la naturaleza, con total seguridad y con amplios espacios interiores y exteriores. (Actualmente alquilada con una excelente renta de 600 €/mes, la vivienda se venderá vacía una vez finalizada la transacción, previo aviso acordado con el inquilino).

PARA INVERSIÓN: Un contrato de alquiler bien establecido y un inquilino fiable y con buenas referencias, que mantiene un excelente contacto con la propiedad, garantizan un ingreso seguro e inmediato para aquellos que buscan una inversión generadora de ingresos.

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